Niedriger Gewerbesteuerhebesatz - hoher Bürostandard 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 705 m²

Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 705 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Objektbeschreibung

- attraktiver und exklusiver Gebäudekomplex aus fünf Einzelhäusern
- Modernisierung im Jahre 2010
- ansprechend gestaltete Fassade aus Glas und Metall
- Rundbau mit 6 Etagen als zentraler Bezugspunkt
- Grünanlage auf dem Gelände
- ausreichend Stellplätze und eine hauseigene Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- individuelle Ausstattung
- Hohlraumboden zur Strom- und Kommunikationsinstallation
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung in den Mieteinheiten
- Schallschutzfenster mit außen liegendem Sonnenschutz
- Klimatisierung in den Büroräumen
- hochwertiger Teppichboden
- Teeküchen sind in Teilbereichen vorhanden

Lage

- das Objekt befindet sich direkt am Eingang des Gewerbegebiets Dornach gelegen
- eine schnelle Autobahnanbindung ist durch die A 94 gegeben
- die Bushaltestelle "Einsteinring West" (264) mit Weiterführung zur U-Bahnstation "Messestadt West" liegt in unmittelbarer Nähe zu den Gebäuden
- S-Bahnstation "Riem" (S1) in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- zahlreiche angesiedelte namhafte Unternehmen in der Umgebung
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in den nahe gelegenen Riem-Arcaden
- Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 330%

Sonstige Angaben

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