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Niedriger Gewerbesteuerhebesatz - hoher Bürostandard
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 705 m²
Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 705 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 84.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- attraktiver und exklusiver Gebäudekomplex aus fünf Einzelhäusern
- Modernisierung im Jahre 2010
- ansprechend gestaltete Fassade aus Glas und Metall
- Rundbau mit 6 Etagen als zentraler Bezugspunkt
- Grünanlage auf dem Gelände
- ausreichend Stellplätze und eine hauseigene Tiefgarage
Ausstattungsbeschreibung
- flexible Grundrissgestaltung nach Mieterwunsch
- individuelle Ausstattung
- Hohlraumboden zur Strom- und Kommunikationsinstallation
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung in den Mieteinheiten
- Schallschutzfenster mit außen liegendem Sonnenschutz
- Klimatisierung in den Büroräumen
- hochwertiger Teppichboden
- Teeküchen sind in Teilbereichen vorhanden
Lage
- das Objekt befindet sich direkt am Eingang des Gewerbegebiets Dornach gelegen
- eine schnelle Autobahnanbindung ist durch die A 94 gegeben
- die Bushaltestelle "Einsteinring West" (264) mit Weiterführung zur U-Bahnstation "Messestadt West" liegt in unmittelbarer Nähe zu den Gebäuden
- S-Bahnstation "Riem" (S1) in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar
- zahlreiche angesiedelte namhafte Unternehmen in der Umgebung
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in den nahe gelegenen Riem-Arcaden
- Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 330%
Sonstige Angaben
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