Niedrigenergiehaus in Laage zu verkaufen 1

Kaufpreis: € 219.950,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 702 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.950,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 702 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Niedrigenergie Haus in Laage. Das Einfamilienhaus ist räumlich sehr gut geschnitten, vor 16 Jahren auf ein 702 qm großes Grundstück neu gebaut worden und demnächst bezugsfähig. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur im Eingangsbereich, einem Gäste WC und einer großzügigen Wohnküche. Die zwei Balkontüren sind nach Süden ausgerichtet und sorgen für viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre. Der von der Wohnküche einfach zu erreichende Balkon bietet eine angenehme Größe und für heiße Tage wurde über diesen eine breite Markise angebracht. Die angepasste Küchenzeile ist ca. 15 Jahre alt. Die obere Etage gliedert sich in drei Zimmer und ein Bad, mit Badewanne und Dusche. Im Kellergeschoss befinden sich ein Büro, ein HWR und eine, zum Partyraum umgestaltete, Garage. Zwei bis Drei Parkplätze sind jedoch auch vor dem Haus vorhanden. Auf dem Hof befinden sich ein Badeteich mit Steg, sowie ein Geräteschuppen.
Das ca. 702 qm große Grundstück ist gut zu pflegen und der auf der Terrasse kann man gemütlich relaxen. Das Haus ist gedämmt und wird mit Fernwärme beheizt. Das Dach weißt eine Tondachstein Eindeckung auf.
Objekt:
- Grundstücksgröße ca. 702 qm
- Gesamtfläche Haus ca. 152 qm
- Energiepass vorhanden Wert 55,1 kWh/(qm-a)
- Neu gebaut 1999
- Küchenzeile 1999
- Brennstoff Fernwärme
- Verkaufspreis 219950 €
- Keine Maklercourtage

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in 18299 Laage. Die Kleinstadt Laage, im Landkreis Rostock, liegt ca. 20 Autominuten von Rostock, ca. 30 Autominuten von der Ostsee, ca. 10 Autominuten von der A20, ca. 10 Autominuten von der A19 und ca. 10 Autominuten vom Flughafen Rostock/Laage entfernt. In Laage sind Kindergarten, Gesamtschule, Ärzte, Apotheke, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sehr gute Bus- und Bahnverbindungen geboten. Für die Richtigkeit aller Angaben (vom Auftraggeber erhalten) übernehmen wir keine Haftung oder Garantie. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Sonstige Angaben

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Wir sind Ihr Ansprechpartner im Immobilienverkauf. Telefon 01723852551

Wir nehmen Ihre Immobilie in unser Port Folio auf und vermarkten sie im Internet und auch auf lokaler Ebene. Wir erstellen ein Exposé und einen Energieausweis für Ihre Immobilie, führen die Hausbesichtigungen und die Verkaufsverhandlungen durch, stellen alle erforderlichen Dokumente für den Notar und die finanzierende Bank zusammen und selbstverständlich begleiten wir Sie auch nach erfolgreichen Verkaufsvertrag weiter.

RECKNITZ IMMOBILIEN OLAF SKODLERAK TEL. 01723852551

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern