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Niedliche Wohnung mit Blick auf den Kartausgarten 1

Preis: 44.500,00

Region: Eisenach, Thüringen

Anzeige vom: 28 Juni, 1:32

ID: x4Nox8w6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 44.500,00

Wohnfläche: ca. 39.79 m²

Zimmer: 1

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Hausgeld: € 154,46

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39.79 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein 1895 erbauter und 1994 sanierter historischer Altbau in dem Holzfenster mit Thermo Verbund-Sicherheitsverglasung verbaut wurden. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Das innenliegende Bad ist gefliest und ist mit einer Wanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Balkon zeigt in Richtung des wunderschönen Kartausgarten.Das Haus ist unterkellert. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Innenhof der komfortabel zu erreichen ist. Die Zentralheizung wurde im Jahr 2014 erneuert.

Die Höhe des Hausgeldes beträgt mtl. 154,46 €. Die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage beträgt mtl.27,20 €.
Zur Zeit wird ein Kredit bedient der mit einer mtl. Rate von 27,82 € abgezahlt wird und 2019 ausläuft (in dem Hausgeld enthalten).

Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.

Daten zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweisdatum:06.06.2008
Energieausweis gültig bis: 06.06.2018

E-Mail-Anfragen über das Portal werden bevorzugt bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminat
- Balkon
- gefliestes Bad
- Holzfenster mit Thermoverglasung
- Innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Zentralheizung
- Keller
- Stellplatz im Innenhof

Lage

Das Südviertel ist die attraktivste Wohnlage Eisenachs. Sie finden hier eines der größten zusamenhängenden Jugendstil- Villenviertel Europas. In dieser Lage verbindet sich der Vorzug einer ruhigen grünen Wohnlage mit den Vorzügen der unmittelbaren Stadtanbindung.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,00 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1895
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung

Email-Anfragen werden bevorzugt bearbeitet.

Der Makler informierte den Kaufinteressenten, dass die Dr. REISE & PARTNER GmbH als Sonder- und Wohnungseigentumsverwalter im o. g. Objekt tätig ist. Der Makler geht einer provisionspflichtigen Doppeltätigkeit für Käufer und Verkäufer nach.

In Kenntnis dessen erklärt sich der Kaufinteressent bereit, bei Abschluss eines Kaufvertrages zum o. g. Objekt dem Makler eine Vergütung zu zahlen, die 5,95 % - inklusive der Mehrwertsteuer - des Kaufpreises beträgt.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

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