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Niederrad || 341 m² - 8.366 m² || EUR 13,50 - EUR 14,50

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 12 Oktober, 8:11
Aufrufe: 4
ID: n1KmV0d4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 977 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 977 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 122.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG 728 m²
1.OG 1.233 m²
3. OG 724 m²
4. OG 977 m²
5. OG 977 m²
6. OG 977 m²
11. OG 977 m²
16. OG 341 m²
17. OG 358 m²
18. OG 358 m²
19. OG 358 m²
20. OG 358 m²

Ausstattungsbeschreibung

Der Access Tower verfügt auf 20 Etagen über ca. 20.559 m2 vermietbare Flächen. Die Grundrisse sind hochflexibel für Zellen-, Großraum- oder Kombibüros nutzbar. Repräsentativer Empfangs- und Sicherheitsservice, Mitarbeiter-Restaurant, High-Speed Glasfaserverbindungen ( CAT-7 ), Property Management vor Ort, Klimatisierung, elektrisch öffenbare Fenster, Sprinklerung, flexible Raumaufteilung (Achsmaß: 1,35 m), eingerichtete Teeküchen. Die Fläche im EG bzw. 1. OG ist idealer Weise als Großraum nutzbar.

Lage

Die Bürostadt Niederrad ist ein 144 Hektar großes Gewerbegebiet in Frankfurt am Main. Man spricht auch von der "Bürostadt im Grünen", d. h. eine relativ aufgelockerte Hochhausbauweise mit größeren Umgebungsflächen. Die Bürostadt liegt direkt an der Bundesautobahn 5, nahe des Frankfurter Kreuz und dem Rhein-Main-Airport. Sehr gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz ( Straßenbahn, S-Bahn, Bus ). Zu den ansässigen Unternehmen und Institutionen zählen u. a. Bilfinger Berger (Niederlassung), Colt Technology Services (Deutschlandzentrale), Hochtief, Nestle (Deutschlandzentrale), T-Systems, Deutsche Bahn AG.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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