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Niederkrüchten - möbliert oder teilmöbliert

Preis: 950,00

Region: Niederkrüchten, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 2:34

ID: GyO9L3A6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 950,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00

Warmmiete: € 1.200,00

Nebenkosten: € 250,00

Kaution: € 1.900,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Haus in Niederkrüchten-Elmpt zu vermieten

Das Haus steht in Niederküchten-Elmpt ist komplett kernsaniert und besticht durch sein warm-graues Farb- und Lichtkonzept. Das helle, moderne Haus hat mehrere Badezimmer, eine lichtgraue Küche und ermöglicht durch ein durchdachtes Hauswirtschaftsraum mit Stauschränken das Wohnen auf einer Ebene, so dass das Gebäude auch seniorengerecht genutzt werden könnte. Alle Rollläden funktionieren elektrisch und sind programmierbar. Eine Garage befindet sich direkt am Haus mit Zugang zur Terrasse. Der vorhandene Stellplatz, sowie die Wege im Vorgarten wurden passend zum Farbkonzept neu gepflastert. Der pflegeleichte Vorgarten ist mit Bändchengewebe und Bodendecker fertig gestaltet.

Auf der glasüberdachten Terrasse am Haus, die vom Wohnzimmer sowie auch von der Küche begehbar ist, entspannen Sie gut geschützt. Der Garten ist mit Hecken zu den Nachbarn versehen und hat eine zweite, 15 qm große Terrasse mit Holzbelag. Der Garten ist so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Für die Gartenbewässerung gibt es eine separate Wasserversorgung mit Brauchwasser.

Dieses Haus können Sie unbefristet wie beschrieben oder auch mit einem 6 Monatsvertrag komplett möbliert mieten. Bitte sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Lage

Lage
Niederkrüchten-Elmpt liegt direkt am Naturpark Maas-Schwalm-Nette nur wenige Kilometer von der niederländischen Grenze entfernt. Mit seinen Wassermühlen, historischen Burgen, Schlössern und einer Wald-, Wasser- und Heidelandschaft, bieten Elmpt und Umgebung ganz besondere Reize. Hier können Sie Ihre Freizeit in der Natur genießen, Wandern, Fahrrad fahren, Tennis spielen, reiten, golfen, die Seele baumeln lassen und vieles mehr. Die Gemeinde Elmpt bietet darüber hinaus eine ausgewogene Infrastruktur, ebenso wie die nahe gelegenen Orte Niederkrüchten und Brüggen. Die Anbindung an die A 52 Richtung Mönchengladbach - Düsseldorf und der kurze Weg nach Roermond sorgen für die nötige Mobilität auch für Berufspendler. Die A52 ist in ca.3 Minuten, die A61 in ca. 10 Minuten erreichbar. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 35 Min.

Sonstige Angaben

Ausstattung in Stichworten

- ca. 120 qm Wohnfläche
- ca. 700 qm Grundstück
- frei ab sofort
- Kaution 2 MM
- Miete ohne NK 950,-€
- Küche VB
- NK 250,- €
- Nichtraucherhaus
- tierfreies Haus
- Energieausweis liegt noch nicht vor
- in den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten

Erdgeschoss
- schön gepflasterter Stellplatz vor der Garage
- pflegeleichter Vorgarten mit Bändchengewebe und Bodendecker
- lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe
- heller Flur
- tolle, lichtgraue Küche mit Auszügen, passend zum Farbkonzept
- Erdgeschoss mit Rollläden elektrischen und programmierbar
- Erdgeschoss mit hochwertigem Designboden in Holzoptik
- alle Wände verputzt und weiß gestrichen
- GWC im Erdgeschoss grau gefliest
- Bad im Erdgeschoss grau gefliest, große, begehbare Dusche
- helles Schlafzimmer mit Fernsehanschluss
- durchdachter Hauswirtschaftsraum mit Stauschränken,
unterfahrbar mit 5 Getränkekästen und Anschlüssen
für Waschmaschine + Trockner
- lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit 2 Fernsehanschlüssen
- lichtdurchflutete Küche mit möglichem Essbereich
- überdachte, große Terrasse am Haus 26,5 qm
- freistehende 15 qm große Terrasse im Garten

Keller
- Kellertreppe mit hochwertigem Designboden in Holzoptik
- alle Räume grau gefliest
- alle Wände verputzt und weiß gestrichen
- Flur
- Büro mit Telefonanschluss 7,50 qm, davon 4 qm mit abgehängter
Decke und eingeschränkter Höhe
- Gästezimmer mit Fernsehanschluss, 10,5 qm, davon 0,65 qm mit
abgehängter Decke und eingeschränkter Höhe
- Gästebad mit Dusche, Waschtisch und WC, weiß geflieste Wände
- Durchgangs-/Stauraum 8,90 qm, davon 0,80 qm mit abgehängter Decke und
eingeschränkter Höhe
- Hobby-/-Lager-/Fitness-/Stauraum mit Waschbecken

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, nur Nichtraucher

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