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Niederkassel-Mondorf, 4 Z Maisonnette, 107m², zum 1.11 1
Kaltmiete: € 739,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Balkon, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 739,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 107 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im II. Obergeschoß eines verklickerten Mehrfamilienhauses und verfügt über einem kleinen Garten.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Wohnzimmer Küche, Diele, Bad, sep. Gäste-WC, einem Elternschlafzimmer und einem Kinder-/Arbeitszimmer, einem geräumigen und ausgebauten Dachgeschoß und einer Abstellkammer. Ins Dachgeschoß gelangt man über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer aus. Die Flur-und Küchenböden sind mit Fliesen ausgestattet. Das Bad mit Dusch-/Badewanne ist mit hochwertigen Fliesen gefliest. Die Wohnzimmer ist mit Parkett, Elternschlafzimmer mit Laminat Boden und das Kinderzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt.
Die Küche kann vom Vormieter käuflich erworben werden.
Neben dem eigenen gemauerten Mieterkeller gibt es zusätzlich für alle Wohnungen im Keller eine Waschküche sowie Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung. Im Hof gibt es einen Fahrradschuppen.
Die Wohnung mit einem Anschluss an die digitale Sat-Anlage (Astra/Eutelsat) ist ausgestattet. DSL ist verfügbar.
Die Abrechnung der der Heizungs- und Kalt-/Warmwasserkosten erfolgt auf Basis des erfassten Verbrauches
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler verkehrsberuhigter Lage eines gewachsenen Wohngebietes in unmittelbarer Nähe (ca. 300m) der Rheinpromenade, der Siegauen und des Mondorfer Jachthafens.
Der Ort verfügt über eine vollständige Infrastruktur mit diversen Einzelhandelsgeschäften, Discountern, Ärzten, Kindergärten, Grundschule, Realschule, etc.).
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die ca. 8 km entfernte Bonner Innenstadt in 15 Minuten, Köln erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten Fahrzeit
Sonstiges
Es fällt keine Provision an, da die Wohnung vom Eigentümer selbst vermietet wird. Dieser ist von Montag - Freitag in der Zeit zwischen 16-19 Uhr und Samstags von 10-14 Uhr erreichbar.