+++ Nie wieder Miete zahlen! +++ Ihr Traumhaus! Stadtvilla "DORTMUND" - Ein Einfamilienhaus der Effizienzklasse A+ (GS19)

Kaufpreis: € 343.000,00

Wohnfläche: ca. 122.18 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 740 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 343.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 122.18 m²

Grundstück: ca. 740 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 15.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Innovative Ideen - Vertrauen - Echte Lebensqualität
Wir von HelSti glauben nicht, dass ein Haus nur ein Haus ist.
Wenn Sie unsere Leidenschaft für Häuser teilen (und das tun Sie ganz bestimmt), sind wir der richtige Partner für Ihre Immobilienpläne und -träume. Denn HelSti plant und baut seit 30 Jahren individuelle Massivhäuser ausschließlich mit heimischen, renommierten Unternehmen - und garantiert zum fairen Festpreis. Wir lieben und leben Häuser und das spürt man bei jedem Stein und jedem Quadratmeter.
Das HelSti Massivhaus "Dortmund" -
Die großzügige Raumaufteilung und die moderne Architektur verleihen dieser Stadtvilla das besondere Etwas.
Das Erdgeschoss mit seinem großen Wohn/Essbereich und der offenen Küche mit angrenzendem Vorratsraum sind der Mittelpunkt dieses außergewöhnlichen Hauses. Hauswirtschaftsraum, Diele und das Gäste-WC vervollständigen das großzügige Platzangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad.
Eine Garage kann für 7.000,- € erworben werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns.
Tel.: 0 23 89 95 03 - 0

Besuchen Sie uns in unserem neuen Musterhaus:
Das erste Autarke EnergiePlus-Wohnsiegel-Haus in Nordrhein-Westfalen

Ort: Im Westfeld 59 in 59077 Hamm Pelkum
Öffnungszeiten: Jeden Samstag von 10:00 Uhr bis 15:00 Uhr und auf Anfrage!

Ausstattungsbeschreibung

- Erstellung in Massivbauweise, Energieklasse A+
Die Bedingungen der KfW-Bank nach Energieeinsparverordnung 2016 (Stand Januar 2016) und den Richtlinien des EEWärmeG werden erfüllt.
- Reibungsloser Bauablauf bei gleich bleibender Qualität durch ortsnahe Firmen
- Eigenleistungen sind nach Absprache möglich
- Erstellung aller vertraglichen Bauleistungen zum garantierten Festpreis
- moderne Putzfassade
- alle tragenden und nichttragenden Innenwände werden aus Kalksandstein-Mauerwerk erstellt
- flexible Raumaufteilung
- Fenster /Dreifach-Verglasung Sicherheitsstufe 2 mit ROTO-Sicherheitsbeschlag RC2-N
- wärmegedämmte PIENING RK 30 Rollladenkästen, elektrisch mit Hinderniserkennung und Anfrierschutz mit Ausschaltung
- Sole-Wasser-Wärmepumpe Fabrikat Stiebel Eltron, inkl. Erdsonde und Tiefenbohrung
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung zu.

Es handelt sich hierbei um einen Planungsvorschlag. Selbstverständlich können Grundrissänderungen nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen vorgenommen werden.

Die Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen.

Lage

"Entspanntes Wohnen und die Ruhe genießen"

Das Grundstück befindet sich in Ascheberg, im Baugebiet "Schwakes Pättken". Ascheberg verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung durch die A1 mit einer eigenen Autobahnauffahrt und bietet eine gute Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen u. Kindergärten.

Sonstige Angaben

Kaufpreis inklusive Grundstück zzgl. üblicher Baunebenkosten.

Des Weiteren bieten wir unseren Bauherren umfassende Sicherheiten u. a. durch:
- eine Fertigstellungsbürgschaft der Sparkasse Werne
- 5 - jährige Gewährleistungsbürgschaften auf alle von unseren Firmen ausgeführten Arbeiten

Wir sind Mitglied im Verband "Das Europäische Markenhaus e.V.". Das Wohnsiegel dieses Verbandes zeichnet nur die Unternehmen aus, die beste Bauleistungen zu fairen Preisen unter seriösen Bedingungen gewährleisten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen