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Nidderau: Moderne 3-Zi. ETW mit Loggia in Windecken!

Preis: 185.000,00
Region: Nidderau, Hessen
Anzeige vom: 27 September, 4:07
Aufrufe: 1
ID: x4No50R6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Nidderau - Windecken.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und bietet Ihnen ca. 95 m² Wfl. mit einem offenen, gut durchdachten Grundriss.
Über das modern geflieste Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang der Wohnung.
Das Herzstück bildet hier der großzügige Wohn- / Essbereich mit ca. 33 m² Fläche und direktem Zugang auf die Loggia. Die angrenzende und halb offene Küche ist mit einer praktischen EBK ausgestattet. Weiterhin stehen Ihnen zwei helle und geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, sowie das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Als zusätzliches Highlight wurde der Dachboden vor kurzem noch zu einem weiteren Zimmer ausgebaut, welches ausreichend Abstellfläche bietet oder sich sogar als Arbeitsbereich eignet. Der Zugang hierzu befindet sich ebenfalls im Treppenhaus.
Das Haus wurde vollwärmegedämmt, weiterhin wurde eine neue Heizungsanlage (Pelletheizung) erst vor wenigen Monaten eingebaut.
Für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Windecken in einem Gewerbe-Mischgebiet. Die
neue Umgehungsstraße ist in nur einer Minute zu erreichen. Bis nach Bad Vilbel und Hanau sind es ca. 10 Autominuten, nach Frankfurt unwesentlich länger.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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