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Nidderau: Erstbezug! Kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz!

Preis: 170.000,00
Region: Nidderau, Hessen
Anzeige vom: 10 Juli, 13:39
Aufrufe: 1
ID: n10xjLB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne Wohnung befindet sich im EG eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Nidderau Windecken.
Die Wohnung bietet Ihnen ca. 90 m² Wfl. und einen gut durchdachten Grundriss.
Neben dem hellen und großzügigen Wohn- / Esszimmer stehen insgesamt zwei helle und geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Die offene Küche ist durch den Flur vom Wohnbereich getrennt und bietet zudem ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und den Anschluss für die Waschmaschine.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ist ebenso vorhanden, wie weitere Abstellfläche im Keller des Hauses. Das Haus wurde vollwärmegedämmt, weiterhin wurde eine neue Heizunganlage (Pelletheizung)eingebaut und die Elektrik komplett erneuert.
Die Wohnung wurde malermäßig fertiggestellt, die Böden in Flur, Küche und Bad wurden gefliest. Die Bodenbeläge für Wohn- und Schlafzimmer wären vom neuen Eigentümer zu verlegen. Für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Windecken in einem Gewerbe-Mischgebiet. Die
neue Umgehungsstraße ist in einer Minute zu erreichen. Bis nach Bad Vilbel und Hanau sind es ca. 10 Autominuten, nach Frankfurt unwesentlich länger.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

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