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Niddatal OT: Gemütliches Haus in Bönstadt mit riesigen Garten und Stellplätzen - Top ! 1

Preis: 137.000,00
Region: Niddatal, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 13:09
Aufrufe: 1
ID: b1bxY7O4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 137.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 566 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 137.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5 % (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 566 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 147.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein idyllisches Haus in Niddatal OT Bönstadt mit riesigen Garten wartet hier auf Sie !

In dem gepflegten Haus verteilen sich insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Wohnküche und zwei Tageslichtbäder.
Das Haus wurde Mitte der 70 er komplett saniert.

Der Sonnenbalkon ist vom 1. OG erreichbar.

Ein Flachanbau im Rohbau grenzt direkt an das Haus und bietet ca. 80 m² zusätzlichen Wohnraum, der selbst gestaltet werden kann.
Die beiden Gebäude können zusammen oder getrennt genutzt werden.
Auf dem Dach des Rohbaus ist eine Mega-Dachterrasse mit traumhaften Ausblick ins Grüne vorbereitet.

Verschiedene Nebenräume, Heizungsraum, Keller und Waschküche bieten zusätzlichen Platz oder sind für Hobbies ideal.

Im Hof finden zwei Fahrzeuge ausreichend Platz.

Für Gartenfans grenzt direkt ein großes Gartengrundstück von 347 m² an.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus aus den 50 iger Jahren wurde 1975 komplett saniert und steht auf einem Grundstück mit 219 m².

Neue Fenster wurden bis 2014 eingebaut und sind mit Rolläden ausgestattet.
Die Dämmung trägt zu niedrigen Energiekosten bei.
Verschiedene Bodenbeläge / Fliesen verteilen sich im Haus.

Insgesamt handelt es sich um ein schönes kleines Anwesen in traumhafter Umgebung.

Lage

Niddtal OT Bönstadt ist an das gut ausgebaute Straßennetz angeschlossen.
Die komplette Infrastruktur erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Ein Kindergarten befindet sich direkt am Ort.

Bönstadt liegt umgeben von einer schönen Natur.

Sonstige Angaben

SAT TV
DSL fähig.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 147kWh, Öl, Bj.1953

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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