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Nidda OT Mehrfamilienhaus mit 10% Rendite

Preis: 285.000,00
Region: Nidda, Hessen
Anzeige vom: 4 Juli, 0:38
Aufrufe: 1
ID: K6aJ2X13
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 335 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 3219 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 335 m²

Grundstück: ca. 3219 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1970 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen ist permanent renoviert worden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 335 qm, das Grundstück ist ca. 1199 groß, zu diesem Grundstück gehört ebenfalls noch eine Wiese (Ackerland) mit ca. 2020 qm. Im Erdgeschoss befindet sich eine Lagerhalle, zwei Nebenräume und eine große Werkstatt mit ca. 131 qm Gewerbefläche. Im vorderen Bereich gibt es eine ca. 25 qm große 1 Zimmer-Ferienwohnung sowie eine ca. 100 qm große 4 Zimmerwohnung mit Terrasse. Hier befindet sich ebenfalls der Keller mit gemeinsamem Wasch- Trockenraum, Fahrradraum und Abstellkeller. Im Obergeschoss gibt es eine ca. 100 qm große 4 Zimmerwohnung, eine ca. 85 qm große 3 Zimmerwohnung, die derzeit renoviert wird sowie eine ca. 45 qm große 2 Zimmerwohnung. Am hinteren Teil des Hauses befindet sich zusätzlich noch eine ca. 100 qm große Ferienwohnung, die im Jahre 2000 erbaut wurde. Neben einem großen Garten hinter dem Haus gibt es drei Einzelgaragen und mehrere Außenstellplätze. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei etwa 25.000,00 €. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!!

Lage

Das Objekt steht in Nidda-Ober-Schmitten in Feldrandlage in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße. Bis Nidda sind es etwa 5 km, hier gibt es eine direkte Bahnverbindung nach Frankfurt. Bis zum Wintersportgebiet Hoherodskopf sind es etwa 20 Minuten. Im Ort selbst gibt es ein Ärztezentrum, Metzger, Bäcker in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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