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Nichts von der Stange. 1a gepflegtes Haus im Landhausstil in Feldrandlage.

Preis: 395.000,00
Region: Neumünster, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 17 April, 5:43
Aufrufe: 3
ID: Eyk5QRq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 638 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprov. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 186 m²

Grundstück: ca. 638 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

EG: grosse Diele, Wohnküche mit Terrassenausgang, Vollbad mit Terrassenausgang, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Westterrasse, Abstellraum.
OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer ( en Suite ), grosser Wohnbereich
Spitzboden: zu Wohnzwecken ausgebaut
Vollkeller: Grosser Vorraum, Heizraum, Waschküche, Raum mit Dusche und Sauna, weitere grosser Raum, zusätzlicher Raum ( derzeit Werkstatt mit Türzugang zur Außentreppe )

Ausstattungsbeschreibung

Ein massives, hochwertiges und sehr gepflegtes Haus mit dem besonderen Etwas. Fortlaufend wurde die Immobilie top instand gehalten. In allen Räumen einschließlich Kellerräumen Fussbodenheizung.( Gasheizung neu aus 2015 ). Glasfaseranschluß. Einheitliche Fliesen und hochwertige Teppichböden. Weisse Stiltüren, weisse Holztreppe, Kunststoffenster mit elektrischen Außenrolläden ( funkgesteuert ). Grosser Kamin im Wohnzimmer. Hochwertige Markenküche in Landhausoptik ( E-Geräte von Miele )gepflegte, helle Bäder. Wohnkeller ( hohe Decken ) mit vielen Optionen. Im OG. befinden sich zwei Schlafräume, mittig davon liegt ein Badezimmer und ist von beiden Zimmern begehbar. Offener Wohnbereich im OG. mittels Sichtbalken ( Galerie ) und Zugang auf den grossen Balkon zur Westseite. Zusätzliche grosse Wohnfläche im Spitzboden mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. ( Hobby, Kinder etc. ). Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischen Torantrieb. Der Garten ist eingewachsen und schön angelegt, gepflegt von Gärtnerhand. Zuwegung und Terrassen gepflastert. Grosse elektr. Sonnenmarkisen zur Westseite, im hinteren Bereich des Hauses ist die weitere Terrasse teilweisse fest überdacht, grosses Gartenhaus, usw. Man findet seine eigenen Wort für dieses tolle Haus bei einer Besichtigung. Energiekennwert 90,6 kWh/m²a. Effizienzklasse C.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Sonstige Fläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

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