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Nicht länger nur ein Traum - Ihr Wohnparadies im Grünen! 4
Kaufpreis: € 249.254,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 580 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.254,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 580 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Wir errichten Ihr Architekten-Traumhaus, massiv mit Putz (Klinker und/ oder Keller auf Wunsch möglich) nach Ihren Wünschen.Hier angegeben ist der Preis für ein voll erschlossenes Grundstück mit komplett fertigem EFH (Putz), incl. Bodenplatte und Erdarbeiten, lediglich die üblichen Kauf- und Baunebenkosten(Notar, Grunderwerbsteuer, Außenanlagen etc...) müssen Sie hinzu rechnen. (ca. 44.000,- €).Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Baubeginn kann kurzfristig realisiert werden.Sie können Ihre individuellen Änderungen kostenlos mit unserem Architekten durchführen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Häuser sind komplett ausgestattet und werden mit ortsnahen Handwerksmeister-Unternehmen und mit renommierten Markenartikeln (wie Braas, Jacobi, Weru, Schüco, Vaillant, Buderus, Gira, Busch-Jaeger, Kludi, Grohe, Kaldewei, Villeroy& Boch u.v.m./ oder glw.) in qualitativ hochwertiger Ausstattung hergestellt, lediglich die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sowie die individuell gestaltbaren Außenanlagen sind bauherrenseitig zu erbringen. (Sie erhalten auf Wunsch die vorgenannten Gewerke jedoch auch von uns erstellt, gegen gesonderte Berechnung und nach Ihren detaillierten Planungen).Informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote !!!!Die Bilder stellen einige Beispiele für die gestalterischen Möglichkeiten dar und enthalten Sonderausstattungen, die nicht im angegebenen Grundpreis enthalten sind.Unsere Häuser werden in kurzer Bauzeit gemäß unserer/ oder Ihrer Bau- und Leistungsbeschreibung mit einzigartigem Sicherheitspaket errichtet.
Lage
Wohnen Sie demnächst in Falkensee, einem wunderschönen Ort an der Westseite von Berlin, unmittelbar an der Stadtgrenze des Bezirks Spandau. Die Stadt gehört zum Landkreis Havelland. Das Stadtgebiet wird durch Waldbestand und Landschaftsschutzgebiete umschlossen. Viele Grüngebiete lockern Falkensee auf, das zum größten Teil mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist.Günstige Verkehrsanbindungen bestehen über die Autobahn Berliner Ring, Anschlussstellen Spandau/Nauen und Falkensee sowie über die Bundesstraße B 5. Zur Altstadt Spandau sind es mit dem Pkw ca. 10 Minuten, in die Berliner City ca. 30 Minuten oder Sie fahren mit der Regionalbahn nach Berlin sowie in die Richtungen Nauen, Wittenberge, Wismar, Jüterborg, Senftenberg.Der Flughäfen: Berlin-Tegel ist in ca. 30 Minuten erreichbar; Berlin-Schönefeld mit der Bahn in ca. 60 Minuten.Falkensee zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten sowie diversen Freizeit- und Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus.Sagen Sie uns wo Sie wohnen möchten, unser Grundstücksservice hilft Ihnen gerne, den passenden Bauplatz auch in anderen Ortschaften Sie zu finden.
Sonstige Angaben
- Bauphase : Haus in Planung (projektiert) ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
Finanzierungssonderkondition auch für "fremde" Objekte vermittelt W&B:
5 Jahre fest 1,12 % Sollzins (1,24 % Effektivzins gem. PAngV)
10 Jahre fest 2,15 % Sollzins (2,32 % Effektivzins gem. PAngV).Sonderkondition: 15 Jahre fest 2,77 % Sollzins (2,81 % Effektivzins gem. PAngV)
Konstantdarlehen fest bis Finanzierungsende.
6 Monate keine Bereitstellungszinsen, Sondertilgung kostenlos ab 1.250,- ? p.a.! Stand 01/2016 Keine Bearbeitungsgebühr.
Umfangreiches Sicherheitspaket:
Auf Wunsch erhalten Sie in unserem W&B-Vario Sicherheitspaket eine Verdienstausfall-Versicherung für bis zu 15 Jahre, die Zinsen und die Tilgung werden weiter bezahlt.
* Hinweis aus Kopfzeile
Der Monatsbetrag (teilweise unterhalb Ihrer jetzigen Miete) ist beispielhaft wie folgt berechnet:
+ 1 voll erschlossenes Grundstück
+ 1 komplettfertiges Massivhaus
+ Alle Bau- und Kaufnebenkosten
- 14.000 € Eigenleistung (auch ohne EL möglich)
- 28.000
€ Eigenkapital (auch bei guter Bonität ohne EK möglich)
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x aktuellem 10-Jahreszins mit EVP Tilgung
= 834,- € mtl. Investition
Stichworte:
Nutzfläche: 139,00 m²,
Anzahl der Schlafzimmer: 3,
Anzahl der Badezimmer: 2,
2 Etagen