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*Nicht alltäglich - Nürnberg-Altstadt - Galerie - Dachterrasse - Stellplatz*

Preis: 470.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 10 Mai, 6:44
Aufrufe: 4
ID: q6welAXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 470.000,00

Immobilientyp: Büro

EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Preis: € 470.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 230 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Nicht alltäglich: Sehr gepflegte Galerie-Büro-/Praxiseinheit mit Dachterrasse und Stellplatz in einem Ärztehaus in der Nürnberger Altstadt.

Ausstattungsbeschreibung

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung; Holz- bzw. Kunststoff-Isolierfenster und -Türen, teilweise mit Aussenjalousien bzw. Aussenrollläden; Fliesen-, Fertigparkett- bzw. Laminatböden; weiße Türstöcke und weiße Innentüren, teilweise Ganzglastüren; WCs, eines davon behindertengerecht; EDV-Verkabelung, teilweise in Bodenkabelkanäle verlegt; Lautsprecheranlage in der gesamten Einheit; Beleuchtungskörper; Wasserzu- und -ablauf auch in den Behandlungsräumen; interne Treppe als Stahlkonstruktion mit Holztrittstufen und Edelstahlhandlauf; Raufaser- bzw. Glasfasertapeten; Personenaufzug; Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker oben).

Lage

Nürnberg-Altstadt Nähe Kaiserburg.

Sonstige Angaben

- Die Einheit wird aktuell noch als Praxis betrieben, kann auch als Büro, etc., oder nach Umbau als Wohnung genutzt werden.
- Der Stellplatz ist derzeit separat vermietet.
- Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
- Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Postanschrift bearbeiten können.
- Weitere Angebote finden Sie bei: www.bum-immobilien.de und www.ivd24immobilien.de!

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