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Nh. Ortenburg Liebhaberobjekt, denkmalgesch. Wohnhaus in Holzblockbauweise m. Balkon, Garten u. Kachelofen 1
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1001 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision! inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1001 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist ein verschindelter Holzblockbau, zweigeschossig, i.Kern Anfang 19.Jdh. erbaut. Das Grundstück ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon. Der Garten ist sehr schön uneinsehbar angelegt, leider nicht gepflegt. In den letzten 14 Jahren hat der Eigentümer viele Erneuerungen durchgeführt; neu eingedecktes Dach, Bad saniert, Kachelgrundofen eingebaut, tlw. Holzfenster auf Alt erneuert, Elektroleitungen erneuert. Leider war die letzten zwei Jahre das Haus sehr unglücklich vermietet, so dass jetzt Innenrenovierungen durchgeführt werden müssen (z.B. Böden, Küche). Raumaufteilung EG(RH2,20m ): Flur m.Durchgang zur Werkstatt,früher Stall 10,09m², dahinter ist die einfahrbare Tenne, Zimmer links 14,26m², Wohnstube 20,34m² m. Holzbalkendecke u.Kachelofen u.Durchgang zur Küche 12,93m², sep.Speise 4,58m², Bad mit Wanne, WB, WC 6,5 m², Zimmer mit Gartenausgang 10,95m². Eine Holztreppe führt vom Flur in das OG; OG(RH 2m): Flur 10,7m², Zimmer rechts 8,78m², Zimmer über Stube 21,53m², Bad sanierungsbedürftig 7,57m² mit Abstellraum 6,12m², Zimmer 10,55m², Im Bereich der Tenne haben sich die Eigentümer ein provisiorisches Zimmer mit Schlafmöglichkeit, Küche und Bad m. Wanne,WC, WB eingerichtet. Dieser Bereich ist über eine hölzerne Aussentreppe mit Balkon separat zugänglich.
Lage
Eingebettet zwischen einem historischen ehem. Wasserschloss und einer Katholischen Filialkirche, romanisch aus der zweiten Hälfte 14.Jhd. befindet sich dieser frühere Einfirsthof mit Wohnhaus und angeb. Stall und Tenne.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1