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NEUWIED: Großzügig, preiswert und hell - 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und Garage
Kaltmiete: € 480,00
Wohnfläche: ca. 99 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 480,00 Nebenkosten: € 168,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 960,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 99 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 165.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die großzügige und helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen Dreiparteienhauses in Neuwied.
Im vorderen Teil der Wohnung rechts vom Eingangsbereich befindet sich das separate WC. Die Küche hat Platz für eine moderne Einbauküche und eine Sitzecke. Gegenüber des Wohnungseingangs liegt das sehr geräumige und helle Wohn-Esszimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten eingerichtet. Vom Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung ist die große Terrasse zu betreten.
Die gepflegte Wohnung ist ab dem 01.09.2016 bezugsfrei und wäre das ideale Heim für ein Paar.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Zimmer wurden durchgehend mit hellen Laminat ausgelegt. Die Fenster mit Isoglas und Schallschutz gewährleisten ein ruhiges Wohnen. Das hell geflieste Tageslichtbad als Vollbad ist mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Warmwasser in Küche und Bad wird über elektrische Durchlauferhitzer aufbereitet. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Für das Auto ist eine Garage für monatlich 30 Euro reserviert.
Die Vorauszahlung in Höhe von 168 Euro umfasst alle Nebenkosten inklusive Heizkosten - außer Strom, den Sie direkt mit einem Versorgungsunternehmen Ihrer Wahl abrechnen.
Lage
Die Wohnung befindet sich, verkehrsgünstig gelegen, in Heddesdorf, einem Stadtteil von Neuwied. Das Neuwieder Stadtzentrum mit Restaurants, Cafés, attraktiven Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten kann man auch zu Fuß erreichen. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Durch die anliegende Bundesstraße 42 erreicht man in nur wenigen Autominuten die Bundesstraßen 9 und 256 und hat somit auch den direkten Anschluss an die Autobahnen A48, A61 und A3, die Sie mit den nächst größeren Städten Koblenz, Bonn oder Köln verbindet.
Sonstige Angaben
Baujahr 1990
Gas
165 kWh/(m² * a)
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz