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Neuwertiges Traumhaus sucht große Familie!

Preis: 599.000,00

Region: Straubenhardt, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 21 September, 10:58

ID: xy5WYOE6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 599.000,00

Wohnfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 800 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 599.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 208 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schon beim Anblick der modernen Architektur gehen Wohn-Träume in Erfüllung. Mit über 200 qm reiner Wohnfläche ist genügend Platz auch für die große Familie oder arbeiten und wohnen unter einem Dach.

Lichtdurchflutete Räume hochwertigst ausgestattet in repräsentativer Größe sind hier realisiert worden. Das offene Wohn- und Esszimmer, mit hochwertiger Next Einbauküche ausgestattet, wird zum Herzstück dieses Domizils. Mit 3 Kinderzimmern, dem separatem Elterntrakt und weiteren Räumlichkeiten bietet es reichlich Wohnraum auch für die anspruchsvolle Familie.

Weitere Details offenbaren sich bei einem Rundgang durch das Haus. So bietet das Haus zwei Eingänge. Neben dem offiziellen Eingang gibt es noch einen separaten Eingang mit einer angeschlossenen Garderobe. Aber das ist nur ein Highlight dieser insgesamt durchdachten Planung.

Aber nicht nur die ausgeklügelte Aufteilung des Hauses begeistert, sondern auch die hochwertige Ausstattung. Viele bodentiefe Fenster, die übergroßen Feinsteinzeug-Fliesen, die Luxus-Einbauküche - um nur einiges zu nennen - runden das Gesamtkonzept des Hauses ab.

Eine neuwertige Luxus-Immobilie, auch für den gehobenen Anspruch.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

EG: offizieller Eingangsbereich sowie praktischer
Nebeneingang mit Garderobe, Gäste-WC,
Abstellraum, 2 Zimmer, großer Wohn-Essbereich,
offene Luxus-Küche
OG: 3 Kinderzimmer (teils Balkon), Tageslichtbad für
Kinder, Hauswirtschaftsraum (Balkon),
Elterntrakt mit Schlafzimmer (Balkon), Ankleide
und großem Tageslichtbad
DG: begehbarer Speicher
Nutzfläche: übergroße Doppelgarage mit separatem
Fahrradplatz und Durchgang zum Haus, Hobbyraum,
Technikraum

Lage

Das Haus befindet sich in bester Wohnlage, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Kindergarten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Ebenfalls viele Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

* Hanse Fertighaus
* sehr niedrige Energiekosten (KfW 70)
* Fußbodenheizung im ganzen Haus (Gas)
* Solaranlage für Warmwasser
* überhohe Räume, Erdgeschoss 2,70m
* Kabelanschluss
* elektrische Rollläden, größtenteils programmierbar
* 4000 l Zisterne

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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