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* Neuwertiges Reihenhaus - Bj. 2011 in Zentrumsnähe. Ruhig gelegen, alle Wege zu Fuß.

Preis: 455.000,00
Region: Waiblingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 8 August, 11:12
Aufrufe: 1
ID: 5495pQa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 455.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 187 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 455.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 187 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

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* Neuwertiges Reihenhaus - Bj. 2011 in Zentrumsnähe.
* Ruhig gelegen, alle Wege zu Fuß.
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- Modernes Effizienzhaus - alles wie neu.
- 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse + Garten.
- Einzel-Garage und Stellplatz davor.
- Lage, Zustand, Bautechnik: Ihr Traum wird perfekt erfüllt.
- KFW 85 Effizienzhaus.
- Massiv erbaut aus Kalksandsteinmauerwerk + Vollwärmeschutz.
- Dach wärmegedämmt mit Mineralfaser.
- Gas-Blockheizkraftwerk für Heizung, Warmwasser und Stromerzeugung.
- Individuelle Belüftung mit automatischer Steuerung in jedem Stock.
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Erdgeschoss:
- Großer 35m² Wohn-Essbereich mit offener, moderner Küche und Theke.
- Sonnig durch bodentiefe Fenster und Süd-Ost-Ausrichtung.
- Ebener Zugang zu Terrasse und Garten mit 40m².
- Geräumiger Dielen- und Eingangsbereich mit Gäste-WC.
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Obergeschoss:
- Zwei große Schlafzimmer mit 17m² und 14m².
- Großes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC.
- Keine Schrägen. Ideale Stellmöglichkeiten.
- Zwei Abstellräume.
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Dachgeschoss:
- Zwei weiter große Schlafzimmer mit 14m² und 13m².
- Das zweite Badezimmer. Anschlüsse vorhanden. Noch nicht ausgebaut.
- Bühnenraum als Abstellfläche nutzbar.
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Lage:
- Ruhige, sehr gute Wohnlage.
- Zentrumsnah und dennoch am Ortsrand.
- 5-10Minuten zur "Schwaneninsel" und ins Waiblinger Zentrum.
- Kurze Wege zu Kindergärten und Schulen.
- Garage, Stellplatz, Terrasse und Garten - Ihr Traum wird perfekt erfüllt.
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Energieausweis ist beantragt.
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ONLINE-BESICHTIGUNG:
Videopräsentation + 360°-Panorama auf:
www.licker.de
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Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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