Neuwertiges Reihenendhaus in Künzell-Bachrain zu verkaufen! 3D-Besichtigung!

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 310 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 147 m²

Grundstück: ca. 310 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 23.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Objekt befindet sich im Künzeller Ortsteil Bachrain, nur wenige Minuten vom Fuldaer Klinikum entfernt. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die B27, die A7, die A66 und der Fuldaer Stadtkern sind schnell zu erreichen.

Die Fertigstellung des hochwertig ausgestatteten Reihenendhauses erfolgte Anfang Oktober 2014. Es befindet sich ruhig gelegen in einer Reihe mit zwei weiteren, einheitlichen Reihenhäusern. Das Objekt ist seit Oktober 2014 vermietet und wird Ende September 2016 bezugsfrei!

Besuchen Sie unsere 3D-Besichtigungstour und machen Sie sich ein Bild von dieser Immobilie!

http://3d.v-r-immobilien.de/tour/5480/

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in die offene Küche mit dem angrenzenden hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit, die Terrasse sowie den angrenzenden Gartenbereich zu betreten, welcher dazu einlädt, gemütliche Stunden zu verbringen.

Für Ihre Gäste bietet das Erdgeschoss zudem ein helles Gäste-WC. Zusätzlich finden Sie hier einen Abstell- sowie den Heizungsraum.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, welches sich in drei helle, geräumige Zimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne unterteilt.

Das Highlight des Reihenhauses befindet sich im zweiten Obergeschoss.
Das ca. 40 m² große, lichtdurchflutete Studiozimmer lässt keine Wünsche offen! Ob als Wohnraum, Büro oder als Gästezimmer: Mit eigenem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem herrlichen Ausblick wird hier das Angebot abgerundet.

Zusätzliche Abstellfläche finden Sie im Speicher über dem Studiozimmer, welchen Sie über eine ausziehbare Treppe erreichen können.

Im Außenbereich befinden sich zwei Stellplätze und eine kleine Hütte, in welcher Ihre Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Dinge Platz finden.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Bachrain ist ein Ortsteil von Künzell. Die Gemeinde Künzell liegt östlich von Fulda. Der Kernort beheimatet rund 7.600 Einwohner und grenzt an die Stadt Fulda an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in fußläufiger Umgebung. Dennoch genießen Sie in Künzell ein dörfliches Miteinander und können verschiedenste Freizeiteinrichtungen besuchen.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Kundeninformationen:

Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:

Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Stichworte:
2 Etagen