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Neuwertiges, luxuriöses EFH in Top-Lage Hörstein 1

Preis: 670.000,00
Region: Alzenau, Unterfr, Bayern
Anzeige vom: 17 September, 3:02
Aufrufe: 3
ID: r6XWne24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 670.000,00

Wohnfläche: ca. 257 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 505 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 670.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 257 m²

Grundstück: ca. 505 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 166.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das komfortable Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Alzenau-Hörstein, in einer ruhigen Nebenstraße in Ortsrandlage.

Auf insgesamt 3 Wohnetagen finden sich ca. 257m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:

Hauptwohnung: großes Wohnzimmer, große Küche mit Essbereich, Diele, 3-4 Schlafzimmer, Luxusbad, Gäste-WC.
Einliegerwohnung: Diele, Wohnzimmer, Bad, Küche, kleines Schlafzimmer (die ELW hat einen separaten Eingang, kann aber auch ohne Aufwand in die Hauptwohnung integriert werden).

Highlights:
Herrlicher Ausblick von Südterrasse und 2 Balkonen, Doppelgarage mit Wohnungszugang und weiterer Außenstellplatz, teilweise Fußbodenheizung, gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer, Echtholzparkett und hochwertige Fliesen, Luxusküche ohne Aufpreis, elektrische Rollläden, Sauna mit angrenzender Dusche/WC, Einliegerwohnung, sehr schön angelegter Garten mit japanischem Steingarten und Gartenhaus.

Eine Besichtigung dieser attraktiven Immobilie lohnt sich!
Fordern Sie vorab gleich mit dem oben stehenden Anfrageformular (bitte mit Anschrift und Telefonnummer ausfüllen) ein ausführliches Exposé an.

Ihr Ansprechpartner: Michael Hussi

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, unter anderem auf der Basis dieses Objekt-Exposés und seiner Bedingungen, zustande. Die Käuferprovision beträgt 5,95% vom KP inkl. 19% Mwst. Alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen u. Maße, stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen trotz sorgfältigen Prüfung keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Wir weisen auf Ihr Widerrufsrecht hin, die Widerrufsbelehrung erhalten Sie in schriftlicher Form nach Ihrer Anfrage über unser Exposé automatisch.

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