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Neuwertiges Ladenlokal in zentraler Lage!! 1
Kaltmiete: € 698,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 698,00
Mieterprovision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Provision i. H. der vereinbarten Nettokaltmiete (einschl. evtl. Garagen- oder Stellplatzmieten) zzgl. gesetzl. MwSt. ist mit Abschluss des Mietvertragesverdient u. fällig.
Nebenkosten: € 122,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das attraktive Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Wohn- und Geschäftshauses. Die verkehrsberuhigte Verkaufsstrasse grenzt unmittelbar am beliebten Wochenmarkt von Bochum-Langendreer.
Ladenlokal ist im hohen Maße für Einzelhandel und Dienstleister geeignet.
Ausstattungsbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und ist ebenerdig zu begehen. Die Verkaufsfläche von ca. 76m² verfügt über 2 große Schaufensterfronten von insgesamt ca. 6 Meter.Das Ladenlokal verfügt über ein WC und ist mit grauen Keramikböden ausgestattet. Zum Gewerbe gehört ein Keller, wahlweise können Pkw-Stellplätze hinter dem Haus angemietet werden.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in sehr zentraler Wohnlage von Bochum- Langendreer. Charaktereistisch für das Quartier ist die exzellente Infrastruktur: Der "Langendreer- Markt", Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Schulen (Waldorf) etc. sind nur ca. 2 Gehminuten entfernt. Es handel sich um eine verkehrsberuhigte Einkaufsstraße (Einbahnstr.) mit diversen öffentl. Parkflächen vor der Haustür. Gute Verkehsanbindungen zur A43, A44, A45 und zur B1.Öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe (Div. Busse, S-Bahn, ...DIE STRASSEN-BAHN KOMMT...Bauarbeiten haben bereits begonnen!). Die Ruhr-Universität Bochum ist in ca. 10 PKW-Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
GRUNDRISS & WEITERE BILDER AUF ANFRAGE!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierenausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmenkeine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.