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Neuwertiges Haus in begehrtester Lage von Teutschenthal. Hier stimmt das Preis-Leistungsverhältnis.
Kaufpreis: € 210.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 564 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 210.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 7,14% inkl. MwSt. zu zahlen an den Makler, verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 564 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 59.06 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das freistehende, qualitativ gut ausgestattete Einfamilienhaus (Massa Typ Twenty) wurde im Jahr 2000 neu gebaut. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 564 m² befinden sich ein angelegter Garten mit großer Terrasse welche teilweise überdacht ist, Carport und Stellplätze. Für einem Pool ist ausreichend Platz vorhanden.
Das transparent gestaltete Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse (ca. 30 m²) vermittelt ein herrliches Gartenpanaroma. Ein Kaminfeuer trägt zu einer gemütlichen Atmosphäre bei. Von der Wohnküche gelangen Sie ebenfalls direkt zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich das erste Bad mit Dusche, ein Wohnraum, ein Abstellraum, der Heizraum und der Hausflur. Das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das große Bad mit Wanne finden Sie im Dachgeschoss vor. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss zwei weitere Wohnräume mit ca.14,48 m² und 16,75 m² welche für Gäste und Büro genutzt werden. Der Wasch-bzw. Haustechnikraum sowie ein Mehrzweck-bzw. Werkstattraum liegen auch im Untergeschoss (Nutzflächen ca. 40 m²).
Die Laminatfußbodenbeläge in den Wohnräumen wurden erst vor einigen Monaten erneuert. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Jalousien ausgestattet.
Alle Hausanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Außerdem ist auf dem Grundstück eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. viertausend Liter vorhanden. Hierin wird die Dachflächenentwässerung eingeleitet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Der angegeben Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsgrundlage.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer altgewachsenen und im Grünen gelegenen
Wohnsiedlung von Teutschenthal. Die Ortschaft Teutschenthal bietet eine gute Infrastruktur mit genügend Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Grund - und Sekundarschule, Kindergärten, Arztpraxen, Sportanlagen, Gaststätten und ein Theater. Die Verkehrsanbindung an die L 164 und B 80 ermöglichen es in ca. 15 Minuten in Halle zu sein. Auch die Anbindungen an die A 143 und A 38 sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehe ich Ihnen gern, unter
Tel. 0179-2157892, zur Verfügung. Grundrisse, Energieausweis, Flurkarte und weitere
Objektunterlagen erhalten Sie zum Termin.
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt