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Neuwertiges gepflegtes Haus in Hilpoltstein
Kaltmiete: € 980,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 980,00Kaution: € 2.000,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 60.34 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Neuwertiges gepflegtes Haus in Hilpoltstein, zentrumsnahe Lage mit Einliegerwohnung im EG ca. 25 qm, ggf. auch als Büro geeignet. Der Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer und Gäste-WC befinden sich im 1.OG. Über den Hauswirtschaftsraum gelangt man auf den ruhigen und großzügigen Freisitz (Terrasse) mit 18 qm an der Stadtmauer mit Blick auf den Stadtweiher.
Eine Außentreppe führt vom Freisitz in den kleinen Hinterhof mit überdachten Fahrradraum und Zugang zum historischen Gewölbekeller an der Stadtmauer.
Zwei weitere Schafzimmer mit Bad befinden sich im 2.OG.
Doppelgarage / Stellplatz zumietbar.
Ausstattungsbeschreibung
Gaszentralheizung mit Brennwert-Technik; zeitgemäße Isolation des Gebäudes durch starke Thermohaut; hochwertige Granitböden sowie Laminat- und Korkböden; Abstellraum im Eingangsbereich;
Lage
Die Burgstadt am Rothsee liegt in zentraler, verkehrsgünstiger Lage. Autobahnanschluss Nürnberg-München über die A9 und gute Anbindung mit dem ÖPN in die Metropolregion Nürnberg. Attraktive Freizeitmöglichkeiten am nahe gelegenen Rothseeca. 3 Gehminuten zum Zentrum; Kindergarten, Grund-, Mittel- und Realschule sowie Gymnasium, Sport- und Freizeitanlagen, beheiztes Freibad sind ebenfalls im nahen Gehbereich.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Anfrage