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Neuwertiges Energiesparhaus mit Einliegerwohnung, ohne Keller in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 740 m²
Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 740 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 31.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese großzügige freistehende Energiesparhaus ohne Keller wurde 2010 gebaut und 2011 bezogen. Das 156 m² große Haus mit einer 42 m² Einliegerwohnung liegt mitten in einer Wohnsiedlung auf einem Grundstück von 740m². Eine ca. 4,5 Meter breite Terrasse auf der Südseite sowie eine freistehende Garage und kleiner Werkstatt mit Starkstromanschluss auf der Nordseite gehören mit zum Angebot.
Ausstattungsbeschreibung
Im Erdgeschoß sind von der Diele aus Küche mit Speisekammer, Wohn- Esszimmer, Gäste-WC, Wirtschaftsraum und über eine massive Eschenholztreppe das Dachgeschoß zu erreichen.
Im DG befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie zwei weitere große Zimmer, ein heimeliges Bad mit Tageslicht, Wanne, Dusche - hier Glasduschtrennwände und WC und ein Stauraum mit Ausziehtreppe in den Dachboden.
Diele, WC, Bad und Küche sind mit Fliesen, alle weiteren Räume mit Laminat ausgelegt.
Alle größeren Fenster haben Rollläden mit elektrischem Antrieb, im kompletten Haus gibt es Fußbodenheizung und auf dem Dach sind Solarzellen angebracht die in der Übergangszeit Frühjahr /Herbst auch die Heizung unterstützen, für angenehmes Raumklima sorgt eine inVENTer Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.
Die Einliegerwohnung wurde mit der gleichen Ausstattung, Wärme- und Lufttechnik bedacht.
Hier gibt es ein Wohn- Esszimmer mit Küchenzeile, ein Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, als auch ein Schlafzimmer.
Sonstige Angaben
Gerda Schreck
Lizenzpartner IAD
Wasserburger Weg 15, 89359 Kötz
Tel.: 0151 12132881
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung An der Kapuzinermauer 1,
89312 Günzburg
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2011