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Neuwertiges Einfamilienhaus - Provisionsfrei - 2
Kaufpreis: € 395.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 407 m²
Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 395.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 407 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 61.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses tolle und neuwertige Einfamilienhaus steht auf einem nach Süd-westen hin orientierten und ca. 407m² großen Grundstück in Waldmohr. Es besticht durch seinen exklusive und moderne Ausstattung.
Das im Jahr 2012 errichtete Haus ist in der Bauweise 1 1/2 geschossig und bietet auf 2 Ebenen insgesamt 160m² Wohnfläche.
Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offen gehaltener Küche (inkl. Einbauküche)
- Hauswirtschaftsraum / Abstellraum
- Technikraum
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- 2 großzügige Schlafzimmer (jeweils ca. 18m²)
- Elternschlafzimmer mit großem Balkon (ca. 21m²)
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- gehobene und moderne Ausstattung
- 3-fach verglaste Fenster
- Pelletofen mit automatischer Zuführung für Heizung und Warmwasser
- Heizung per Solarkollektoren mit Pufferspeicher (Hochleistungskollektoren)
- Fußbodenheizung im kompletten Haus
- Solar für Wassererwärmung und Heizung
- hochwertige Einbauküche
- Tageslichtbad mit tiefer Badewanne begehbarer Dusche
- Garage mit elektrischem Torantrieb
- zusätzlicher Stellplatz
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichem großen Balkon
- ausreichend großer Garten mit Sonnenterrasse
Lage
Ruhige und dennoch zentrale Lage zum Ortszentrum von Waldmohr, Schule, Kindergärten, Sportzentrum und Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umfeld und sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet