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Neuwertiges Einfamilienhaus nebst Fertiggarage in Beelitz 1
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 566 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 566 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ohne Baustress in ein (fast) neues Einfamilienhaus!!!
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Beelitz-Heilstätten sucht nun einen neuen Eigentümer. Das Haus wurde erst im Jahre 2012 massiv und qualitativ hochwertig von der renommierten Hausbaufirma Aktuell Bau errichtet. Das Grundstück hat eine angenehme Größe von 566 m² und liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse). Neben dem Haus wurde eine Garage in Form einer Fertiggarage mit Putzoptik gestellt.
Das Wohnhaus verfügt über einen sehr gut durchdachten Grundriss der sich wie folgt aufgliedert:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flurbereich mit Treppenaufgang zum DG, Gäste-Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, eine geschlossene Küche und ein Wohnzimmer.
Dachgeschoss: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und noch genügend Platz für eine Wanne.
Dachboden: als Abstellboden vorhanden
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 566 m² ist zwar nicht sehr groß, bietet jedoch ausreichend Platz für geruh- und erholsame Stunden im Gartenbereich. Das Grundstück ist an drei Seiten komplett umzäunt, auf der rechten Seite besteht eine Zufahrt auf das Grundstück und zur Garage.
Ausstattungsbeschreibung
Massives Innen und Außenmauerwerk, Außen 24 Poroton + 9 cm Wärmeverbundsystem, Rollläden EG und DG manuell, Kunstoff-Fenster ISO mit Dreifachverglasung , Fensterbänke Innen Naturstein und Außen Aluminium weiß, hoch effiziente Wärmepumpe in Kombination mit Pufferspeicher und Fußbodenheizung, Lasierte Dachsteine, Vollholzinnentreppe, 2x Dusche, 2x WC, ruhige und doch zentrale Wohnlage, südliche Grundstücksausrichtigung uvm.
Lage
Das Grundstück liegt an einer nur von den Bewohnern befahrenen Straße mitten in Beelitz in einem ruhigen Wohngebiet.
Beelitz ist eine liebens- und lebenswerte kleine Stadt vor den Toren Berlins und Potsdams. Nach einem freiwilligen Zusammenschluss mit insgesamt 17 Dörfern in der unmittelbaren Nachbarschaft 2002 ist es heute Stadt und Land gleichermaßen. Durch seine ländliche Lage bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung an die Metropole Berlin und die Landeshauptstadt Potsdam sowie die moderaten Grundstückspreise ist Beelitz vor allem bei Familien als Wohnort gefragt.
Die Stadt verfügt über ein eigenes Gymnasium, eine Ober- und zwei Grundschulen. Außerdem gibt es insgesamt sieben moderne Kitas mit unterschiedlichen pädagogischen Ausrichtungen.
Mit seinem vielfältigen Angebot auch an Spielplätzen und Freizeitaktivitäten wie Freibad und Familienzentrum sowie Projekten wie dem Baby-Willkommensdienst darf Beelitz seit 2011 den Titel Familien- und Kinderfreundliche Kommune führen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Ärzte und Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus & Bahn nach Potsdam und Berlin sind sehr gut ausgebaut und im ausreichenden Maß vorhanden.
Sonstige Angaben
Zu weiteren Auskünften oder Terminabsprachen für eine Besichtigung dieser Immobilie, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!!!
Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen