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Neuwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz in Wachtberg
Kaltmiete: € 1.390,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.390,00Nebenkosten: € 230,00
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 175 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 133.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das komplette Haus wurde vor Einzug neu renoviert und die Ausstattung wurde der heutigen Zeit angepasst.
Viel Platz verteilt auf 3 Etagen.
- Fußbodenheizung als Ölheizung mit Warmwasserbereitung
- Sprossenfenster, Isolierverglasung in weißen Kunststoffrahmen
- Parkett und Fliesenböden
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss sowie 1 Arbeitszimmer im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Zwei moderne Bäder mit Fenstern
- Großzügiger Eingangsbereich
- Fernsehempfang über Sat-Schüssel
- Terrasse mit pflegeleichtem Garten
- Dachboden
- Voll unterkellert und beheizt aufgeteilt in Waschküche, Hausanschlussraum, Heizungsraum mit Öltanks ( 6.000 Liter ), 2 Hobbyräume und Kelleraußentreppe
- Garage mit Funkbetrieb und Wasseranschluss sowie Zugang zum Garten
- Vor der Garage kann ein weiterer PKW Platz finden
Bitte beachten Sie auch den virtuellen Rundgang auf unserer Homepage www.grubeundpartner.de.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wenn Sie weitere Informationen möchten, unser ausführliches Exposé oder ein persönliches Gespräch wünschen, dann rufen Sie uns bitte an.
ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 133 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1994
Energieeffizienzklasse: E
PROVISION: Der Vermieter trägt bei diesem Objekt die Kosten der Vermittlung.
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Wachtberg-Villip.
Villip ist eine Ortschaft in der Gemeinde Wachtberg im Rhein-Sieg-Kreis.
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet der nahe gelegene Kottenforst.
Kindergärten, Grundschule und kirchliche Einrichtungen sowie ein Bäcker und die Volksbank sind vorhanden.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Einkaufszentrum von Wachtberg- Berkum oder in Meckenheim-Merl gegeben.
Hier kommen Sie mit dem Auto schnell hin. Weiterführende Schulen sind durch eine regelmäßige Busverbindung der Linie 855 in Richtung Bad Godesberg und Meckenheim schnell erreichbar. Der Anschluss an die A565 in Richtung Köln und Koblenz ist in ca. 5 Fahrtminuten gegeben.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen