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neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in sehr guter, ruhiger Wohnlage in Paderborn-Sande
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 610 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 610 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 63.86 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus liegt in sehr ruhiger Lage von Paderborn im Ortsteil Sande. Es wurde im Jahr 2002 in massiver Bauweise mit Keller errichtet und vollständig verklinkert.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 616qm, die Wohnfläche ca. 206 qm. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig (ca. 35qm). Über der Garage befindet sich weiterer Stauraum.
Aufteilung:
Erdgeschoss: großzügiger Eingangsflur, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Einbauküche
Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad, Balkon
Dachgeschoss: gedämmt und ausbaufähig (ca. 35qm) mit Treppe
Der Keller ist mit fünf Räumen sehr groß, vollständig gefliest und mit Heizung ausgestattet. Der Einbau einer Sauna ist vorbereitet.
Eine Doppelgarage mit weiterem Stauraum im Dachgeschoss gehört zum Angebot.
Im Garten befindet sich ein Carport mit Räucher-Grillplatz.
Eine Photovoltaikanlage für Warmwasser sowie eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
Die Immobilie befindet sich innen und außen in einem nahezu neuwertigen Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung (Gas), Kunststoff-Iso-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Garagentor mit elektrischem Antrieb, Einbauküche, Terrasse, Balkon, Doppelgarage, Freisitz mit Räucherofen
Lage
Ruhige Wohnlage in Paderborn-Sande!
Sonstige Angaben
Ein neuer Energieausweis wird zurzeit erstellt.