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Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage

Preis: 685.000,00
Region: Beilngries, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 3:32
Aufrufe: 2
ID: R1rpZzw4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 685.000,00

Wohnfläche: ca. 206 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 750 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 685.000,00

Käuferprovision: 3,57% aus der Kaufsumme inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 206 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 40.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Doppelgarage in idyllischer Lage im Altmühltal

Allgemeines:
- Baujahr 2012
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster, 3-fach verglast mit Rollos
- Barrierefreiheit im Erdgeschoss
- Wasserenthärtungsanlage
- SAT-TV

Lage

- 92339 Beilngries-Irfersdorf
- Ruhige Lage in einem Wohngebiet
- Unverbauter Weitblick Richtung Nordosten über die Felder
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Stadt Beilngries
- Entfernung nach Ingolstadt und zur Audi AG ca. 30 km
- Gute Verkehrsanbindungen (Autobahn A9, ST2229)

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele mit Fliesenboden
- Hauswirtschaftsraum mit Fliesenboden, Hausanschlüsse
- Gäste-WC mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch
- Kochen mit Fliesenboden, hochwertige Einbauküche
- Wohnen/Essen mit Fliesenboden, offene Treppe ins DG
- Schlafen mit Fliesenboden TV-Anschluss, Schiebetüre ins Bad
- Bad mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch, Bidet, WC, Urinal, Regendusche mit Echtglaskabine
- Terrasse mit Holzdielen und elektrischer Markise

Dachgeschoss:
- Galerie mit Fliesenboden
- Kind 1 mit Fliesenboden, TV-Anschluss, Schiebetüre ins Bad
- Bad mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Regendusche mit Echtglaskabine, Acrylbadewanne mit Whirlpoolfunktion, WC, zusätzlicher Handtuchheizkörper
- Kind 2 mit Fliesenboden, große Gaube, TV-Anschluss
- Kind 3 mit Fliesenboden, TV-Anschluss, Schiebetüre ins Bad
- Speicherspitz über Einschubtreppe begehbar

Hinweis:
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) an, um die genaue Adresse zu erhalten.

Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision (3,57% inkl. MwSt. aus der Kaufsumme) trägt der Käufer.

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