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Neuwertiges Einfamilienhaus mit Anbau in Breuna einziehen und wohlfühlen ohne Renovierungsstau
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 600 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist Ende 2004 mit einem Anbau fertiggestellt worden. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau.
Das Dach wurde mit hochwertigen, glasierten Dachziegeln verlegt.
Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den zwei Bädern ist jeweils ein zusätzlicher Handtuchtrockner (Heizkörper) installiert. Es wurde im Jahr 2015 ein zusätzlicher Gasanschluss verlegt. Somit kann sowohl eine Ölheizung oder Gasheizung verwendet werden. Zurzeit ist eine Ölheizung installiert.
Eine integrierte Staubsaugeranlage ist in beiden Etagen vorhanden.
Im gesamten Haus werden die Räume mit Tageslicht durchflutet. Man kann wunderbar in der Küche bei Morgensonnenschein den Tag beginnen. Durch die großzügige Terrasse kann nachmittags bis abends die Sonne genossen werden!
Im Winter ist der Kaminofen im Wohn-/Esszimmer ein voller Genuss.
Ausstattungsbeschreibung
Durch den Anbau und zwei Gartenhäuser sowie den Dachboden habe ich viel Stauraum gewonnen.
Im Kaufpreis sind auch der Kaminofen im Wohnzimmer Neuwert 900,-, die Einbauküche Neuwert 12.000,- sowie der Steingrill Neuwert 200,- auf der großzügigen Terrasse inbegriffen.
Lage
Lage:
Das Objekt befindet sich im schönen Ort Breuna.
Breuna liegt nahe der Autobahn A44, von wo man aus bequem mit dem Auto nach Kassel (ca. 35 km) und Paderborn (ca. 40 km) fahren kann. Die Kleinstädte Warburg, die Barockstadt Bad Arolsen und Wolfhagen sind ca. 12km entfernt. Im Umkreis der Gemeinde Breuna sind der Twistesee, Edersee und Diemelsee schnell erreichbar.
Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Zone im Neubaugebiet.
Des Weiteren sind im Ort vorhanden:
- ein Kindergarten
- eine Grundschule
- Allgemeinmediziner
- Zahnarzt
- Märchenland Therme
- Friseur
- Geldinstitut
- Rewe (ca. 200m entfernt)
- Metzger
- Altenheim
- Tankstelle
- Sportvereine
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
Frau Manja Steinmetz
Lizenzpartnerin IAD
Am Anger 5, 34128 Kassel
Tel.: 0152 08610218
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Kassel Kurt-Schumacher-Straße 29-31, Hanseatenweg, 34117 Kassel
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015