Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Grömitz 1

Kaufpreis: € 382.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 382.000,00

Käuferprovision: 6.85 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 67.81 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Grömitz. Es wurde im Jahr 2010 gebaut und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer, Küche, Badezimmer, Duschbad und Abstellkammer verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Flur, von hier gelangt man in die große Küche, in das gemütliche Wohnzimmer mit Terrassenzugang, in ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine großzügige Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Im Obergeschoss sind 4 Zimmer die momentan als Schlafzimmer genutzt werden und das prächtige Badezimmer. Für Lagerfläche im Haus gibt es den Dachboden, der begehbar ist. Im Außenbereich befinden sich zwei Gartenhäuser, eine große Terrasse, ein gepflegter Garten und ein Stellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt wurde 2010 errichtet. Im Erdgeschoss ist durchgängig ein moderner Bodenbelag verlegt worden. Im Obergeschoss wurde weitestgehend Teppich verlegt, das erwähnte Badezimmer ist hell gefliest.

Lage

Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,26 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.

Sonstige Angaben

Weitere Info`s und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter[URL="https://schulze-immobilien.de/"]www.schulze-immobilien.de.[/URL]

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas