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Neuwertiges EFH in Nidda / Unter-Schmitten 1

Preis: 329.000,00
Region: Nidda, Hessen
Anzeige vom: 28 August, 5:33
Aufrufe: 1
ID: 21Lq02Ky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 173 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 614 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 173 m²

Grundstück: ca. 614 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Schönes Energiesparhaus für die Familie in ruhigem Wohngebiet.

Objektbeschreibung

Schönes Energiesparhaus für die Familie in ruhigem Wohngebiet.

Dieses Haus wurde nach KfW-60 gebaut und ist sofort bezugsfertig. Warum neu bauen, wenn es schon steht.
Im Erdgeschoss stehen ein Bad mit Dusche und Waschmaschineneanschluss, ein Schlafzimmer, ein großer Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Zugang zur Terrasse und offener Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-WC mit Pissoir und Bidet zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, eine Abstellkammer und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Terrasse ist mit einem großem Kellerraum unterkellert, ansonsten ist das Haus nicht unterkellert.

Vor und neben dem Haus stehen jeweils 2 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Garten, Einbauküche, Solar, Regenwassernutzung, Photovoltaik
Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Gasheizung wird durch Solarenergie und den Kaminofen unterstützt. Für das Außenwasser wird eine Regenwasserzisterne genutzt. Die Photovoltaikanlage kann separat übernommen werden.

Lage

Die Stadt Nidda ist ca. 3 km entfernt - dort ist jegliche Infrastruktur und ein Bahnanschluss nach Gelnhausen, Friedberg und Gießen vorhanden.

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen

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