Neuwertiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Lutten 1

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 154 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 871 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 154 m²

Grundstück: ca. 871 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 93.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise ca. 2011 erbaut und befindet sich auf einem ca. 871 m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Lutten / Goldenstedt. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht für das Grundstück beträgt ca. 65,00 EUR. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 154 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche wie folgt aufgeteilt sind.

Durch die große Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in alle Räume. Zur rechten befindet sich das geräumige Gäste-WC mit Dusche. Weiterhin ist auf dieser Seite der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zu den Stellplätzen sowie die große und helle Küche zu finden. Zur linken befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse. Ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, rundet das Erdgeschoss ab. Das Gästezimmer sowie die Küche haben ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Über eine Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie. Hier finden Sie vier weitere Zimmer sowie das Vollbad und den Heizungsraum. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem sehr guten Zustand und eignet sich hervorragend für die Familie. Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2011. Ihnen stehen zwei Außenstellplätze an dem Haus zur Verfügung. Die Nutzung einer Solaranlage ist vorbereitet und kann ohne größeren Aufwand installiert werden.

Bei Rückfragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lage

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Neubauwohnlage von Lutten und ist nur ca. fünf Kilometer vom Stadtzentrum Vechtas entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Ärzte und Schulen sind kurzfristig gut zu erreichen. Die genaue Lage des Objektes teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1