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Neuwertiges 4 Sterne Hotel mit Restaurants und Wellnessbereich zu verkaufen
Preis: € 1.900.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Pool, Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 1.900.000,00
Käuferprovision: 5,95 % incl. geltender MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 3960 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das angebotene Hotel mit Restaurant und Betreiberwohnung, gelegen
in 87534 Oberstaufen, wurde ca. im Jahr 2006 erbaut und fortlaufend von den Eigentümern erweitert, saniert und instand gehalten. Gelegen auf einem ca. 4.000 m² großen Eigentums-grundstück am Ortsrand von Oberstaufen.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß - Restaurant / Hotel
Empfang mit Rezeption, Büro, Treppenhaus, Restaurant 1 mit 44 Plätzen, Restaurant 2 mit 13 Plätzen, Thekenbereich mit 11 Plätzen, Frühstücksraum mit 34 Plätzen, Personalraum, Garderobe, Damen- und Herren WC. 1 Gästeappartement, 2 Gästezimmer, jeweils mit Nasszelle. Küchenbereich mit 4 Kühlzellen. Außenbewirtschaftung mit ca. 140 Sitzplätzen, teilweise verglast.
Obergeschoß
Im Obergeschoß befinden sich die eigen genutzte Betreiberwohnungen, mit ca. 130 m² Wohnfläche, sowie 10 x 2 Bett Zimmer mit Nasszelle und Balkon, Wäschekammer und Lagerräume.
Dachgeschoß
8 großzügige Doppelzimmer, mit Wohn- und Schlafbereich, Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, weiterer Teil der Betreiberwohnung.
Kellergeschoß
Wellnessbereich: Saunabereich mit WC Anlage, Solarium, 2 Trockensaunen, Dampfbad, 2 Duschen, Whirlpool, Eisgrotte, Ruheraum mit Wärmebank und selbstverständlich ein Schwimmbad.
Fitnessbereich mit Flur, Empfangsbereich, 8 Behandlungsräumen, Labor, Abstellräume,
Zugang über das Hotel oder den separaten Eingang.
Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, Personalräume, Personaldusche und WC.
Ein Weinkeller ist selbstverständlich auch vorhanden. Heizungs- und Technikräume.
Das Ober- und Dachgeschoß erreicht man über ein separates Treppenhaus.
Die bewirtschaftete Fläche beträgt ca. 2.393 m²
Gerne besprechen wir die wirtschaftliche Lage des Objektes persönlich mit Ihnen.
Ausstattungsbeschreibung
as angebotene Hotel mit Restaurant und Betreiberwohnung, gelegen
in 87534 Oberstaufen, wurde ca. im Jahr 2006 erbaut und fortlaufend von den Eigentümern erweitert, saniert und instand gehalten. Gelegen auf einem ca. 4.000 m² großen Eigentums-grundstück am Ortsrand von Oberstaufen.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß - Restaurant / Hotel
Empfang mit Rezeption, Büro, Treppenhaus, Restaurant 1 mit 44 Plätzen, Restaurant 2 mit 13 Plätzen, Thekenbereich mit 11 Plätzen, Frühstücksraum mit 34 Plätzen, Personalraum, Garderobe, Damen- und Herren WC. 1 Gästeappartement, 2 Gästezimmer, jeweils mit Nasszelle. Küchenbereich mit 4 Kühlzellen. Außenbewirtschaftung mit ca. 140 Sitzplätzen, teilweise verglast.
Obergeschoß
Im Obergeschoß befinden sich die eigen genutzte Betreiberwohnungen, mit ca. 130 m² Wohnfläche, sowie 10 x 2 Bett Zimmer mit Nasszelle und Balkon, Wäschekammer und Lagerräume.
Dachgeschoß
8 großzügige Doppelzimmer, mit Wohn- und Schlafbereich, Balkon, Badezimmer mit Dusche und WC, weiterer Teil der Betreiberwohnung.
Kellergeschoß
Wellnessbereich: Saunabereich mit WC Anlage, Solarium, 2 Trockensaunen, Dampfbad, 2 Duschen, Whirlpool, Eisgrotte, Ruheraum mit Wärmebank und selbstverständlich ein Schwimmbad.
Fitnessbereich mit Flur, Empfangsbereich, 8 Behandlungsräumen, Labor, Abstellräume,
Zugang über das Hotel oder den separaten Eingang.
Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, Personalräume, Personaldusche und WC.
Ein Weinkeller ist selbstverständlich auch vorhanden. Heizungs- und Technikräume.
Das Ober- und Dachgeschoß erreicht man über ein separates Treppenhaus.
Die bewirtschaftete Fläche beträgt ca. 2.393 m²
Gerne besprechen wir die wirtschaftliche Lage des Objektes persönlich mit Ihnen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 2300,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 250,00 m²