Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Segeberg (Kreis)
Neuwertiger Walmdachbungalow auf sonnigem Grundstück
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 119.66 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 727 m²
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: 6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 119.66 m²
Grundstück: ca. 727 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser neuwertige KfW70 Walmdachbungalow wurde 2013 in massiver Bauweise errichtet und ist mit einem schönen, rustikalen Verblendstein ummauert. Das Walmdach ist mit passenden, granitfarbenen Betondachpfannen eingedeckt und die weißen Kunststofffenster sind dreifach isolierverglast. Beheizt wird über die moderne Gaszentralheizung mit Solarthermie. Das komplette Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung. Der hier angebotene Bungalow befindet sich auf einem ca. 730 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage mit einem schönen Garten. Ein Glasfaseranschluss (wilhelm tel.) ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnfläche Ihres neuen Bungalows teilt sich auf in die großzügige Diele, dem Gäste-WC, das helle Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, der modernen Einbauküche mit Induktionsherd und anliegendem Hauswirtschaftsraum. Des Weitern verfügt das Haus über drei gut geschnittene Kinderzimmer, dem hellen und freundlichen Elternschlafzimmer sowie dem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen.
Abgerundet wird das Angebot durch die zwei sonnigen Holzterrassen, dem Gartenhaus und dem schön angelegten Garten.
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 53,00 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B.
Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2013.
Lage
Lentföhrden im Kreis Segeberg/ Schleswig-Holstein mit ca. 2.300 Einwohnern liegt nördlich von Hamburg mit guter Verkehrsanbindung.
Diese wachsende Gemeinde verfügt über entsprechend entwickelter Infrastruktur bezüglich Grundschule, Kindergarten, Sportstätten, Freibad und vielen Gewerbetreibenden. Wer in unmittelbare Nähe zur Natur mit Moor, Wald, Auen und Heideflächen wohnen möchte, ist hier richtig. Informieren Sie sich auch unter www.gemeinde-lentfoehrden.de
Sonstige Angaben
Referenznummer: V2172
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf:
Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
[email protected]
Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!