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Neuwertige teilmöblierte 2 Zi. Wohnung in Stadtviertel Maxfeld zu vermieten oder verkaufen.
Kaltmiete: € 652,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 652,00Nebenkosten: € 136,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Neuwertige eingerichtete 2 Zimmer Wohnung in den Nordstadtgärten.
Das Gebäude ist neubau (2013) und ich bin von Anfang her und bis jetzt der erste und einzige Bewohner in dieser Wohnung. Die ist sehr hell, besonders Nachmittags und Abends weil die ist WSW orientiert.
Die Wohnung ist wie folgt eingerichtet:
Ein Schuhschrank in der Diele, ein Kleiderschrank im Schlafzimmer und ein Spiegel in Badezimmer, alle aus Wildbuche massiv und von 2016.
Alle Möbeln sind hochwertig und neu.
Das Schlafsofa ist aus echtes Leder und auch neu von 2016.
Die Wohnung hat eine Einbauküche (Nov. 2014) mit Arbeitsplatte aus Wildbuche massiv, Glaskeramik Kochfeld, Dunstabzugshaube, selbstreiniger Einbauofen (die drei von der Marke Miele) und ein Kühlschrank (Siemens).
Da die Wohnung zwischen Etagen liegt und das Gebäude (Neubau 2013) sehr gut isoliert ist, ist der Strom Verbrauch für die Heizung sehr gering.
Der Keller ist sehr groß und praktisch, ca. 8m² (Rauminhalt ca. 24m³).
Fahrräder können vor der Haustür (wie in der Tiefgarage) abgestellt werden.
Die Wohnung hat auch einen Internet Anschluss mit Festnetz-Telefon, beide schon im Betrieb. Dies kann der Mieter nach dem umschreiben behalten.
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Bei der Miete der Wohnung sind die Einbauküche, der Kleiderschrank und der Schuhschrank zu kaufen.
Lage
Die Lage ist sehr angehnem und lebendig mit grünen Flächen in der Nähe und ein eigener Spielplatz.
Die U-Bahn Station (Maxfeld) liegt ca. 250m von der Wohnung entfernt, verschiedene Buslinien fahren vorbei und mindestens zwei Flinkster DB Mietauto Parkplätze befinden sich auch in der Nähe. Parkplätze sind auch in den Tiefgaragen zu mieten.
In der Nähe gibt es auch Supermärkte, Bäckerei, Postbüro, Apotheke, Hausarzt, Restaurants, Cafés, Feinkostläden, Kneipen, der Stadtarchiv Nürnberg, Kindergärten...
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung kann auch mit den neuen Möbel verkauft werden. Für mehr Informationen bezüglich des Kaufs der Wohnung, bitte mich kontaktieren.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen