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Neuwertige Produktionshalle mit 32t Kränen an der A 38 1

Preis: 3,20
Region: Südharz, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 12 September, 6:49
Aufrufe: 1
ID: 21L8GAB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3,20

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3,20

Mieterprovision: ja
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 1,5 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 2,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 118.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

- repräsentatives freistehendes Produktionsgebäude bestehend aus Produktionshalle mit 3 Hallenschiffen (1.123, 1.100 & 845 m²) sowie 2-geschossigem Büro-/ Sozialtrakt als Anbau an die Halle
- Hallenschiffe getrennt durch Stützenreihe
- 2 Hallenschiffe 10,50 m UKB, Höhe Kranhaken 8,85 m
- 1 Hallenschiff 8 m UKB, Höhe Kranhaken 6,95 m
- alle Hallenschiffe jeweils an Vorder- und Rückseite mit großen ebenerdigen Zufahrtstoren (Toröffnungen für Lkw-Einfahrt geeignet)
- 2 Hallenschiffe mit je 2 Brückenkräne á 16t Traglast
- 1 Hallenschiff mit 2 Brückenkränen á 5t Traglast

- Verwaltungstrakt 2-geschossig
- im EG Sozialflächen (mit Duschen)
- helle und unterschiedlich große Büroräume

- Bei Bedarf sind weitere Produktions- und Büroflächen am Standort lieferbar!
- Produktionshalle steht auch zum Verkauf!!

Ausstattungsbeschreibung

- 6 ebenerdige Zufahrtstore, 2 pro Hallenschiff (mind. 5 x 5 m, Lkw-Einfahrt und Durchfahrt möglich), dazu seitlich für Kleinlager auch 2 Zufahrtstore
- Krankapazitäten von 5t - 32t Traglast
- Hallenhöhe 8- 10 m UKB
- Produktionsflächen beheizbar (Gasanschluss), Gasdunkelstrahler im Hallenbereich
- Druckluftnetz
- Industriefußboden für hohe Bodenlasten

- Bürotrakt zweigeschossig, z.T. mit Blickfenster in Produktion
- Sozialbereich mit Duschen

Lage

- im Städtedreieck Nordhausen-Sangerhausen-Sömmerda
- GE-Gebiet an Hauptausfallstraße in Richtung Autobahn 38
- Stadtrandlage, keine Ortsdurchfahrt

Sonstige Angaben

- Stadtrandlage, keine Ortsdurchfahrt
- A 38 ca. 3,0 km entfernt
- BAB-Dreieck Südharz (A 71 / A 38) ca. 20 km
- BAB-Dreieck Friedland (A 7 / A 38) ca. 98 km
- Zentrum Stadt Sangerhausen ca. 20 km
- Zentrum Stadt Nordhausen ca. 21 km

Provisionshinweis:
ja
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 1,5 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 2,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss.

Stichworte:
Gesamtfläche: 4042,03 m², Bürofläche: 1317,00 m², modernisiert: 2001

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