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Neuwertige, preiswerte und helle Produktions- und Lagerfläche ca. 530 m2, Nähe Autobahn + B 15

Region: Raubling, Bayern
Anzeige vom: 8 September, 4:01
Aufrufe: 2
ID: N1QKdZY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 durchschnittliche Nettomonatsmieten inkl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 53.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Moderner, zweckmäßiger Gewerbebau Baujahr 2008 auf Gewerbegrund mit ca. 3.600 m2. Ca. 530 m2 Produktions- und Lagerfläche inkl. Büro- und Sozialräume, Nordseite, Produktionsflächen mit ca. 400 m2, zusätzlich 2 Büroräume mit ca. 55 m2 und Damen- und Herren WCs mit Umkleid mit insgesamt ca. 60 m2, Kompressorraum. Halle im EG mit ca. 530 m2: Kaltmiete/Monat: EUR 6,50/m2 bzw. EUR 3.445,--, zzgl. MwSt. + NK + Kaution. Bei Bedarf kann diese Fläche erweitert werden mit: ca. 900 m2 Lager- und Produktionsfläche im 1. OG, derzeit ohne Heizung, erschlossen durch Lastenaufzug mit 1,2 t, ca. 2.030 x 1.499 mm und Treppe. Kaltmiete/Monat: EUR 6,50/m2, zzgl. MwSt. + NK + Kaution und ggf. ca. 900 m2 Lager- und Produktionsfläche im 1. OG: Kaltmiete/Monat: EUR 4,50/m2, zzgl. MwSt. + NK + Kaution. Das Objekt ist vielseitig verwendbar z.B. als: Produktionsfläche ? Werkstatt, Ausstellungsfläche, Lagerfläche, Firmensitz mit Vertrieb und Auslieferungslager etc., Mietobjekt Nr. 201426M, Bezug: ab Frühjahr 2017, nach Absprache.

Ausstattungsbeschreibung

Produktionsflächen mit ca. 400 m2, zusätzlich 2 Büroräume mit ca. 55 m2 und Damen- und Herren WCs mit Umkleide mit insgesamt ca. 60 m2, Kompressorraum. Beleuchtung in allen Räumen, Starkstromanschluss insgesamt mit ca. 145 kVA vorhanden, preiswerte Aufrüstung auf ca. 300 kVA möglich, Zentralheizung mit Gas, teilweise FB- Heizung, teilweise Heizkörper, Raumhöhe in der Halle ca. 4 m, Bodenbelag in der Halle Beton, hohe Bodenbelastung weil nicht unterkellert, Stellplätze nach Absprache. Sektionaltor B = ca. 2,5 m x H = ca. 3 m.

Lage

83064 Raubling, Nähe Autobahn, Nähe B 15, sehr gute Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

Bei Bedarf können zusätzlich noch folgende Flächen angemietet werden: ca. 900 m2 Lager- und Produktionsfläche im 1. OG, derzeit ohne Heizung, erschlossen durch Lastenaufzug mit 1,2 t, ca. 2.030 x 1.499 mm Kaution: 3 Monatsmieten. Provision: 3,57 durchschnittliche Nettomonatsmieten inkl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Vertragsbestandteil.

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