Neuwertige Logistikhalle mit 7 Rampentoren und Überladebrücken in Günzburg

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,95

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Neuwertige, gepflegte Logistikhalle mit Meisterbüro

Seperate Zufahrt möglich.

Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 320 % (2015).

Ausstattungsbeschreibung

- 7 Rampentore und Überladebrücken

- Seitliche Be- und Entladung über zwei Sektionaltore möglich

- Meisterbüro in Halle

- Bürofläche (ohne Sanitäranlagen) vorhanden

- Teilbeheizt (nur Kommissionierter Bereich)

- kein Wasseranschluss, evlt. nachträglich einrichtbar

Lage

Einwohner: 19.858 Einwohner

Günzburg liegt in etwa auf der Hälfte der Strecke zwischen München und Stuttgart und im Dreieck der wachstumsstarken Metropolregionen München, Nürnberg und Stuttgart. Insgesamt 25% der europäischen Bevölkerung sind von hier aus in einem Radius von 400 km zu erreichen das ist im süddeutschen Raum einmalig.

Nur wenige Kilometer neben dem Schnittpunkt der bedeutsamsten Bundesautobahnen A7 (Hamburg / Würzburg / Füssen) und A8 (Stuttgart / München) befindet der Landkreis Günzburg mit einer Fläche von 762 km2, 121.828 Einwohnern (Stand 12/2014) und 34 Gemeinden an der Landesgrenze Bayern - Baden-Württemberg. Die wichtigste West-Ost-Verbindung, die Bundesautobahn 8, führt direkt durch den nördlichen Landkreis, wobei die Städte Leipheim, Günzburg und Burgau über Anschlussstellen verfügen.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 5472,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen