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+ neuwertige Halle mit großem Freigelände für alle Zwecke +

Preis: 3.500,00
Region: Sinsheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 18 April, 13:23
Aufrufe: 1
ID: kyP5oZ24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.500,00

Mieterprovision: Provisionsfrei

Nebenkosten: € 500,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Diese Gewerbehalle mit der großen Freifläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde es wurde für die Metallbranche erbaut.
Die Hallen hat eine Grundfläche von 700 m2 mit 34 x 21 m. Im EG sind verschiedene Büroräume vorhanden. Über eine Stahltreppe geht man in das OG. Dort ist eine Fläche von 130 m2 als Büro- und Sozialräume ausgebaut. Eine neue Küche ist vorhanden.
Über das Rolltor (4 m breit und 4,20 hoch)) ist die Halle auch mit LKW`s zu befahren. Die Halle hat eine Krananlage (5 to). Die Unterkante Kranbrücke beträgt 4,51 m.
Die Werkhalle ist isoliert und beheizbar. Die Ölheizung ist funktional. Die Büro- und Sozialräume werden elektrich beheizt.
Im Aussenbereich sind großzügige Flächen befestigt, die belastbar sind. Auf dieser Fläche kann auch ein Zelt aufgebaut werden. Ein Teil der Aussenfläche ist Rasen.
Die Gewerbeflächen sind sofort verfügbar.

Ausstattungsbeschreibung

Eingezäuntes ebenes Betriebsgelände, Rolltor, Krananlage, Sozialräume, Büros, befestige Aussenfläche, Grünbereich, Trafostation, großes Rolltor

Lage

Dieses Gewerbeanwesen ist nur ca 2 km von der Autobahnabfahrt A 6 Sinsheim-Steinsfurt entfernt. Es liegt sehr verkehrsgünstig in Sichtweite der Autobahn im Gewerbegebiet "Schindwald" in Sinsheim-Steinsfurt.
Sinsheim liegt am Ostrand des Rhein-Neckar-Kreises und der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und im Norden des Landes Baden-Württemberg, unmittelbar an der Autobahn A 6 Mannheim-Sinsheim-Heilbronn. Der Anschluss an die S-Bahn Rhein-Neckar ist eine hervorragende Verkehrsanbindung. Des gelten die Vorschriften eines Gewerbegebietes.

Sonstige Angaben

Dieses Gewerbeanwesen ist sehr vielseitig und kann die verschiedensten Nutzungen ermöglichen.
Zu den Mietpreisen ist jeweils noch die Mehrwertsteuer fällig.

Stichworte:
Freifläche: 1700,00 m², Hallenhöhe: 4,51 m

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