NEUWERTIGE, GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE - KURZFRISTIGER EINZUG MÖGLICH 1

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 352 m²

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 98 m²

Grundstück: ca. 352 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese ca. 2003 erbaute Doppelhaushälfte liegt ruhig an einer kleinen Erschließungsstraße im Wohngebiet von Achtrup.
In diese schöne Doppelhaushälfte können Sie ohne große Renovierungsarbeiten kurzfristig einziehen.
Die Eingangsdiele empfängt Sie und Ihre Gäste und von dort erreichen Sie das helle, freundliche Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse und West-Terrasse, die Küche mit großzügiger Einbauküche und angrenzender Speisekammer, den Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner etc. und das Gäste-WC. Über eine gewendete Holztreppe geht es in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer und das helle Bad mit Wanne und Dusche.
Der Spitzboden bietet Ihnen einen weiteren Raum für Lagermöglichkeiten.

Ihre PKW sind durch einen Doppelcarport vor Wind und Wetter geschützt. Im herrlich, geschützt hinter dem Haus gelegenen Südgarten, können Sie sich optimal entspannen und die Sonne genießen.
Aufgrund der Sackgassenlage gibt es hier keinen Durchgangsverkehr

Ein besonderes Haus mit angenehmer Wohnatmosphäre erwartet Sie.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Doppelcarport mit Abstellraum
- 2 Terrassen
- Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss und im Bad OG
- zusätzlicher Raum im Spitzboden mit 15 m² Nutz- / Grundfläche

Lage

Achtrup, liegt im Nordwesten Nordfriesland am Rande des sogenannten
mittleren Geestrückens, in einer wunderschönen Landschaft. Ein idyllischer
Ort mit gut 1560 Einwohnern und bequemer Anbindung an die Verkehrswege.
In ca. einer halben Stunde erreicht man die bekannte Ost- und Nordsee, und
das gesamte Terrain der Schutzgebiete an der Nordsee. 5 Neubaugebiete machen den Ort zu einer modernen Wohnstätte, mit dennoch einigen imposanten älteren Gebäuden die über 100 Jahre alt sind. In Achtrup ist fast alles vorhanden, was das Leben in einem Dorf lebenswert macht. Ein gerade renovierter Gasthof sorgt von Mittwoch bis Montags für das leibliche Wohl und bietet ein interessantes Programm, das rundum genutzt wird. Wer ärztliche Hilfe benötigt, kann vor Ort die Dienste eines allseits beliebten "Landarzt" Ehepaars in Anspruch nehmen. Häuslebauer und Heimwerker können in Achtrup alle benötigten Werkzeuge, Baumaterialien, Fußbodenbeläge und technische Anlagen erwerben. Rund ums Auto ist für jeglichen Handel und alle anfallenden Dienstleistungen gesorgt. An der örtlichen Tankstelle wird nebenbei ein "Tante-Emma" - Warensortiment feilgeboten, was auch für die dörfliche Bäckerei gilt, die ihre Brötchen, Brote und Kuchen im eigenen Hause herstellt. Auch für alle anfallenden Leistungen eines Versicherungsunternehmens, eines Werbegraphikers, eines Friseursalons und anderer Anbieter müssen die Achtruper Einwohner ihre Gemeinde nicht verlassen.
Nahezu alle Gewerbetreibenden sind dem außergewöhnlich aktiven Handels- und Gewerbeverein Achtrup angeschlossen, der alljährlich durch fantasievoll gestaltete öffentliche Unterhaltungsangebote Geld erwirtschaftet, um es für gemeinnützige Anschaffungen zu verwenden. Achtrup hat einen Kindergarten, eine Grundschule, weiterführende Schulen werden in Leck und Niebüll. Nicht zu vergessen "Jenny" die alte Holländermühle, das Wahrzeichen von Achtrup.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen