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Neuwertige Etagenwohnung im kernsanierten Altbau 1
Kaltmiete: € 570,00
Wohnfläche: ca. 90.9 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 570,00Warmmiete: € 745,00
Nebenkosten: € 85,92
Heizkosten: € 89,08
Kaution: € 1.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90.9 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das Haus Peterstraße 67 wurde in der Gründerzeit erbaut und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet. Neben einen asiatischen Lebensmittelmarkt befinden sich insgesamt 9 Mietwohnungen in diesem Mehrfamilienhaus.
Im Besonderen wurde diese Immobilie in beginnend ab Herbst 2013 voll umfänglich kernsaniert, wobei die letzten Einheiten im Herbst 2016 modernisiert werden. Im Haus wurde die gesamte Haustechnik erneuert. Alte Versorgungsleitungen wurden ausgebaut und durch neue Leitungen ersetzt. Neue Energieverbrauchszähler für Strom & Gas & Wasser wurden montiert. Verwaltet wird das Haus von mir selbst oder von meinem Ehemann.
Lage
Die Seestadt Wilhelmshaven ist durch die Autobahn A 29 in Nord-Süd-Richtung sehr gut an den Fernverkehr angeschlossen. Wilhelmshaven verfügt ferner über einen Haupthahnhof, welche in 5 Minuten Fußentfernung vom Mietobjekt entfernt ist.
Wilhelmshaven bietet ein umfangreiches touristisches Angebot mit Badestränden, Museen und Sehenswürdigkeiten. Der dortige Fremdenverkehrsverband bietet hierzu weitere Informationen im Internet.
Das Wohn- & Geschäftshaus Peterstraße 67 in Wilhelmshaven - Mitte / Kreuzung Mitscherlichstraße liegt zwischen dem Rathaus, dem Stadttheater und der Innenstadt. Deshalb ist die Immobilie für Auswärtige sehr leicht zu finden.
Die Straße Peterstraße ist eine Hauptausfallstraße, welche vor Kurzen von der Kommune attraktiv gestaltet wurde. Neben neuen Baumpflanzungen befindet sich eine überdachte Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die hiermit angebotene 3-Zimmer-Küche-Bad-Flur-Wohnung Nr. 6 im zweiten Oberge-schoß besitzt eine Größe von ca. 90,9 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besitzt einen zweckmäßigen Grundriss und ist ideal für zwei Personen oder eine Lebensgemeinschaft mit Kind. Ferner ist die Wohnung geeignet für eine Wohngemeinschaft bis 3 Personen.
Die Wohnung ist komplett neuwertige und wurde erstmals im Oktober 2015 bezogen.
Alle Tapezierarbeiten sowie Einstell- & Technikarbeiten sind ausgeführt.Die Wohnung wird betriebsfertig und endgereinigt übergeben.
Das bestehende Mietverhältnis wurde zum 31.10.2016 gekündigt, wobei eine vorzeitige Übergabe des Mietgegenstandes wahrscheinlich möglich wird.
Der Wohnung wurde der am Treppenhaus gelegene Hauswirtschaftsraum zur Größe von 3,86 m² zugeordnet. Der Wohnung wurde der sanierte Kellerraum Nr. 6 zur Größe von 12,23 m² zugeordnet.
Bestandteil der Mietsache ist eine neuwertige Einbauküche mit folgenden Möbeln und technischen Geräten:
-4 Platten-Ceranherd
-Backofen
-Küchenspüle mit Armatur & Unterschrank
-Dunstabzugshaube
-4 Oberschränke
-Kühlschrank mit Gefrierschrank
-Geschirrspüler
-Mikrowelle
- Wäschetrockner
Mithin ist heute die Mietsache aufs Feinste hergerichtet und kann sofort genutzt werden.