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Neuwertige Eigentumswohnung, Hochparterre in Top-Innenstadtlage. 1
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 11.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Modernes Wohnen kombiniert mit erstklassiger Wohnlage - Komponenten die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin- 04471-186 903.
Ausstattungsbeschreibung
3 Zimmer, Wohn-Küchenbereich mit Einbauküche, Bad mit Dusche, Gäste-WC, 2 Abstellräume,
Terrasse, Tiefgaragenstellplatz. Behindertengerechter Aufzug in allen Etagen. Wohnfläche ca. 90 m².
KfW-Effizienshaus 70
Fußboden, Fliesen im Nassbereich, sonst komplett hochwertiges Eichenholzparkett.
Türen und Zargen aus Holz, weiß.
Einganstür mit Spion, Mehrfachverriegelung, Sicherheitsschließblech und Einbruchschutzgarnitur.
Video-Sprechanlage mit Türöffner.
Wände und Decken Glasvlies.
Durchgehend bodentiefe Fenster (Holz), dreifachverglast, Schall- und Wärmeschutz.
Fenster und Terrassentüren mit Aufhebelschutz und gesicherten Fensteroliven.
Hochwertige Einbauküche.
Kabelfernsehen, Datennetzwerkanschluss.
Autonomes Heizsystem (Erdwärme), Betonkernaktivierung (thermoaktive Decken).
Warmwasserbereitung über thermische Solaranlage.
Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.
Treppenhaus, Natursteinboden.
Lage
Beste Innenstadtlage, nur einen Steinwurf entfernt von der Innenstadt, vom Schlossgarten oder vom Stadthafen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Einrichtungsgegenstände die auf Fotos abgebildet sind, gehören ohne ausdrücklichen Hinweis nicht zur Ausstattung! Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder hinterlassen uns eine Nachricht mit Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. fällig. Die Provision geht zu Lasten des Käufers. Der Energieausweis wird in Kürze zur Verfügung gestellt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Distanz vom Zentrum: 0.5