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Neuwertige Eigentumswohnanlage, vermietete Wohneinheiten als Anlage! 1

Preis: 57.500,00
Region: Herzogenrath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 4:06
Aufrufe: 2
ID: B1GD8lgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 57.500,00

Wohnfläche: ca. 44.71 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.500,00

Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 44.71 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Langfristig vermietete Apartments im Zentrum von Herzogenrath. Gepflegte Wohnanlage mit Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnanlage wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um 46 Eigentumswohnungen verschiedener Größe und 10 Ein-familienreihenhäuser. Eine große Tiefgarage bietet für jede Einheit einen PKW-Stellplatz.

Folgenden Einheiten stehen zur Disposition:

ca. 44,71 m², 2 Zimmer, Kochnische, Diele, Bad
monatliche netto Mieteinnahme EUR 280,00
Kaufpreis EUR 57.500,--

ca. 95,14 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC
monatliche netto Mieteinnahmen EUR 486,55,
Kaufpreis EUR 122.000,--

Tiefgaragenplatz je EUR 7.000,--, Miete EUR 38,35,
Palettentiefgaragenplatz je EUR 6.000,--, Miete EUR 33,25

Wagen Sie keine Experimente und geben Sie Ihre Immobilie in Profihände. Bei uns sind Sie richtig! Wir stehen seit über 20 Jahren für Zuverlässigkeit, Transparenz und Qualität.

Unser Team besteht ausschließlich aus ausgebildeten Experten. Diplom Kaufleute, Diplom Ingenieure, Immobilienfachwirte, Betriebswirte und Immobilienkaufleute. Seit über 10 Jahren sind wir ein anerkannter Ausbildungsbetrieb.

http://www.reaq.eu/team

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Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer unten verlinkten Homepage.

Alle in diesem Inserat enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Herzogenrath mit guter Verkehrsanbindung. Herzogenrath liegt im direkten Einzugsgebiet Aachens und ist ein beliebtes Wohnviertel.

Neben Laurensberg, der Aachener Soers und dem Vaalser Quartier gehört es zu den durch den neuen Campus am meisten profitierenden Regionen.

Der Bahnhof mit Anbindung nach Aachen liegt 5 Fußminuten entfernt mit einer Fahrzeit nach Aachen von rund 10 Minuten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Schulzentrum. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls vorhanden.

Das Naherholungsgebiet, welches direkt im Anschluss an das Gebäude beginnt, lädt Freizeitsportler und Spaziergänger ein.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Wohnfläche: 44,71 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1

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