Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Ammerland
** Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage **
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 279 m²
Möbliert, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 98 m²
Grundstück: ca. 279 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Heute dürfen wir Ihnen eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Godensholt zum Kauf anbieten.
Die Doppelhaushälfte sticht durch ihre fantastischen Bauweise hervor. Denn das Haus wirkt dadurch wie ein Einfamilienhaus.
Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m², diese sind in 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum und zusätzlichen Abstellraum mit Garagenzugang aufgeteilt. Im Erdgeschoss finden Sie die geräumige Küche, den Hauswirtschaftsraum mit allen wichtigen Anschlüssen wie zum Beispiel den Waschmaschinenanschluss. Außerdem finden Sie noch das Gäste-WC und das sehr große und helle Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und dem Zugang zur Südterrasse. Über eine massive Treppe, die mit Marmorfliesen versehen ist gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie drei sehr helle Schlafzimmer und das Vollbad mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschtisch. Auf dem ca. 279 m² großem Grundstück wurde eine Garage im Haus installiert. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und ist im Sommer ein Idyllisches Plätzchen mit einer wunderschönen Aussicht.
Lernen Sie Ihr neues Zuhause einmal kennen und machen Sie sich einen ersten Eindruck von den vielen Extras, die das Anwesen Ihnen bietet. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 04409 308 oder Mobil unter 0172 642 381 2 mit uns.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Ausstattungsbeschreibung
- Zugang von der Garage in die Speisekammer
- neue Gasheizung
- Super Aufteilung
- Helle Räumlichkeiten
- Weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- zweischaliges Mauerwerk
- Spielstraße
- sehr ruhige Lage
- Fassade: Klinker
- Fenster: Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung aus dem Jahr 1998
- Dach: Sattel-Pfettendach mit roten Betondachziegel
- Heizung: Gas-Zentralheizung der Marke Wolf mit Warmwasserspeicher
- Elektrik: Dreiadrig
- Allgemeine Zustandsbeschreibung: Das Haus weißt einen neuwertigen Zustand auf.
- zur Zeit ist die Immobilie für 530 € vermietet
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten, Erdgas
Lage
Godensholt ist ein Dorf, dass zwischen Ocholt, Apen und Barßel gelegen ist. Zu diesen drei Dörfern ist es jeweils 5 km entfernt. Es besteht eine Busanbindung nach Apen, Ocholt und zum Hafenort Barßel. Für die Kinder ist auch gesorgt. Hier fährt der Schulbusse die Kinder sicher zu Ihrer Schule (Grundschule, Haupt-, Realschule und Gymnasium). In unmittelbarer Nähe befinden sich der ortsansässige Kindergarten mit einem schönen Spielplatz.
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung
Die Widerrufsbelehrung für Verbraucher haben wir Ihnen als PDF Datei angehängt.
Besondere Hinweise zu Ihrem Widerrufsrecht
Mit Ihrer Kontaktaufnahme zum Maklerunternehmen AMMERLAND IMMOBILIEN, bestätigen Sie, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten und gelesen haben.
"Mit meiner Immobilienanfrage an die AMMERLAND IMMOBILIEN erkläre und verzichte ich ausdrücklich auf das 14tätige Widerrufsrecht. Hiermit beauftrage ich die Firma AMMERLAND IMMOBILIEN, sofort mit Ihren Diensten und Leistungen für mich tätig zu werden und mir die gewünschten Anschriften, Exposedaten und weitere Informationen zu der angefragten Immobilien zur Verfügung stellen."
Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor, ist aber beantragt und wird Ihnen dann nach Fertigstellung, zur Verfügung gestellt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.
WICHTIG:
Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Sofern nicht anders angegeben beträgt die Käuferprovision 5,95% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Zustand: Top Zustand
Stichworte:
Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher