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NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ÜBACH-PALENBERG !
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 117.42 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 344 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl.Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 117.42 m²
Grundstück: ca. 344 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese, ursprünglich 1928 erbaute Doppelhaushälfte liegt auf einem 344 qm großen Grundstück und in absolut ruhiger Lage des Übach-Palenberger Stadtteils Boscheln.
Im Jahr 2003 wurde es komplett kernsaniert und bietet heute
mit ca. 117 qm Wohnfläche ausreichend Platz für eine dreiköpfige Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und einem Gäste-WC mit Dusche, der über 41 qm große Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum pflegeleicht angelegten Garten, der zum Relaxen und Grillen geradezu einlädt.
Das Obergeschoss bietet Platz für ein Kinder-oder Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Neben einem Wasch-und Trockenraum steht im Keller ein weiterer Raum für Vorräte und andere Dinge des täglichen Gebrauchs zu Verfügung.
Der PKW, das Motorrad und die Fahrräder finden in der 7,85 Meter langen Garage einen guten Unterstand.
Lassen Sie sich diese neuwertige Liegenschaft nicht entgehen und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin vor Ort.
ANRUFEN, ansehen, verlieben, EINZIEHEN.
Ausstattungsbeschreibung
Im Jahr 2013 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut !
Sonstige Angaben
Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen.
Ein großer Teil davon wird vom Verkäufer fertiggestellt.
Verschaffen Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen