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Neuwertige Doppelhaushälfte in ländlicher Lage mit hohem Wohnkomfort in dänischem Flair
Kaufpreis: € 154.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 650 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 154.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Urgemütlich und sehr gepflegt ist diese Doppelhaushälfte. Der charmante dänische Flair macht dies Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Über den einladenden Flur gelangt man in das Erdgeschoss des Hauses. Im Erdgeschoss sind neben dem großen Wohnzimmer ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und die Küche vorhanden. Im großen, L-förmigen Wohnzimmer wurden helle Fliesen verarbeitet, darunter, wie im ganzen Haus, die Fußbodenheizung. An kühlen Tagen kann man die Flammen im Kaminofen beobachten und die behagliche Wärme genießen. Über eine zweiflügelige Tür gelangt man vom Wohnzimmer auf die schöne Terrasse und in den gepflegten Garten. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, ausreichend Platz für eine Sitzecke ist vorhanden.
Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss und gelangt zunächst in den großen, wohnlichen Flur. Neben zwei Zimmern ist ein helles Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne vorhanden. Der Spitzboden bietet viel Stauraum und kann noch ausgebaut werden.
Ein Geräteschuppen, das schnuckelige Gartenhäuschen und ein Carport runden die Möglichkeiten in dieser Immobile ab.
Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Ihrer Adressangaben) an, ohne diese Information machen wir keine weiteren Angaben zu dieser Immobilie.
Ihr Ansprechpartner: Jürgen Friederichs
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222
Ausstattungsbeschreibung
Doppelhaushälfte
Baujahr: 1998
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Wohnfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Heizung: Fußbodenheizung
Dach: Satteldach
Energieausweis: nicht vorhanden
Erdgeschoss
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer
Obergeschoss
- großer Flur
- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
- zwei Zimmer
Sonstiges
- Terrasse
- Garten
- Gartenhäuschen
- Geräteschuppen
- Carport
- KFZ-Stellplätze
Lage
Brickeln ist eine kleine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 200 Einwohner. Burg liegt knapp 3 km entfernt und in Burg sind alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden.
Burg liegt an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch und wird durch zwei sehr unterschiedliche Naturräume geprägt. Der Geestteil ist recht hügelig und mit Wald bewachsen. Die Wilstermarsch ist flach, moorig und waldarm und liegt zum Teil unter dem Meeresspiegel. Durch diesen Naturraum führt auf dem Gemeindegebiet der Nord-Ostsee-Kanal. Nicht zuletzt wegen seiner besonderen Lage auf bewaldeter Geest und in der Marsch wird Burg gern als &quoPerle der Westküste Schleswig-Holsteins&quo bezeichnet.
Der Wald um Burg herum wird teilweise vom Waldmuseum genutzt. Dort finden sich waldgeschichtliche Pflanzungen und ein Steingarten mit Findlingen aus eiszeitlichen Geschieben. An der Straße Am Papenknüll befindet sich eine rekultivierte Heidefläche mit bronzezeitlichen Hügelgräbern. Sie wurde vom Umweltministerium Schleswig-Holstein als Naturerlebnisraum anerkannt. Im Ortszentrum befindet sich der &quoBaumgarten&quo, ein Park mit seltenen Baum- und Pflanzenarten. Regelmäßig finden Konzerte und Aufführungen auf der Freilichtbühne und in der Bökelnburghalle statt, beide befinden sich in unmittelbarer Parknähe. Burg besitzt ein beheiztes Waldschwimmbad mit Rutsche, Sprungtürmen und Kleinkinderbecken.
Sonstige Angaben
Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben bzw. mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein