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Neuwertige Doppelhaushälfte in der Innenstadt von Seesen
Kaufpreis: € 189.000,00
Wohnfläche: ca. 275 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 650 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Maklercourtage ist nach Kaufvertragsunterzeichnung durch den Käufer verdient und fällig
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 650 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 81.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ruhig aber zentral gelegene neuwertige Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier eine zentral gelegenen Doppelhaushälfte mit 275 qm Wohnfläche zum Kauf an. Alles ist zu Fuß erreichbar und die Immobilien bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Leben. Vierbeiner sind herzlich willkommen!! Durch den schönen Eingangsbereich gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Im Untergeschoss befindet sich das Gäste WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, die große Küche mit mit Einbauküche und dem direkten Zugang zum Essbereich und Wohnzimmer , wo der Kamin für wollige Wärme im Winter untergebracht. Der direkte Zugang zur Terrasse, runden diese Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, ein großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche und der Balkon. Im Dachgeschoss ist sind zwei weitere große Räume schöne vorhanden. Die zum Teil vorhandene Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und die Fußböden sind mit Fliesen oder hellem freundlich Laminat ausgelegt.
Das Harzer Doppeldach mit Betondachsteinen, die Klinkerfassade und die Kunststofffenster mit Rollläden bieten auch eine gute Ausstattung der Immobilie.
Ausstattungsbeschreibung
* Massivbau mit Klinker
* Kunststofffenster
* Rollläden
* Kamin
* Einbauküche
* Bad mit Dusche und Wanne
* Gäste WC mit Dusche
* Terrasse
* Balkon
* Garage
* 2 Stellplätze
* Garten
Energiekennwert 81,3 KWh ( qm a ) Energieeffizienzklasse C
Lage
Bevorzugte zentrale Wohnlage, ruhige Seitenstraße direkt in Seesen.
Kindergarten, Spielplatz, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung (Asklepiosklinik), Haupt- und Realschulen, Gymnasium und ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot sind am Ort.
Seesen bietet Ihnen das Potenzial eines zentral gelegenen Standorts in der Metropolregion Hannover - Braunschweig - Göttingen. Seesen verfügt über alle Vorteile einer überschaubaren Stadt in reizvoller Umgebung und ist über die A7, die zentrale Nord-Süd-Verkehrsachse Deutschlands bequem zu erreichen. Hier zu wohnen bedeutet, Naherholung im Harz unmittelbar wahrnehmen oder aber innerhalb von ca. 40 Autominuten z.B. Göttingen, Hildesheim, Braunschweig und Hannover besuchen zu können. Schnell und einfach die umliegenden Zentren erreichen und trotzdem in kürzester Zeit die Natur des Harzes erleben. Einwohner: ca. 21.350