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Neuwertige DHH in ruhiger Lage nähe Rhein! Große WOHNKÜCHE+SOLAR+GARAGE am Haus!

Preis: 1.350,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 September, 1:15
Aufrufe: 3
ID: P4DpdJ54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.350,00

Wohnfläche: ca. 137.5 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.350,00    

Nebenkosten: € 160,00

Kaution: € 4050.00 3 Monatsmieten

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 137.5 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Renovierungsjahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 30.51 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, hell verklinkerte und vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 2012 von der Paeschke GmbH erstellt. Im Erdgeschoss befindet sich ein G-WC, große Wohnküche und ein helles, geräumiges Wohnzimmer. im Dachgeschoss finden Sie 3 Schlafräume und ein schönes Bad. Das Studio mit zusätzlichem Bad bietet genügend Platz für eine weitere Person oder Gast. Die Kellerräume sind isoliert und beheitzt. Die Einzelgarage mit Stellplatz davor befindet sich unmmitelbar am Haus.

Vom Vormieter können folgende Gegenstände übernommen werden
(VB: 3.500,- Euro):

- Einbauküche inkl. Kühlschrank
- SAT-Anlage inkl. Reciver
- Verdunklungsrollo im Kinderzimmer
- Gardena-Bewässerungssystem inkl. Zeitschaltuhr

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- 2 Bäder + G-WC
- Fliesenbelag im Wohnzimmer, Küche, Diele, WC und Bädern
- Laminatboden in allen Schlafräumen
- zentrale Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung
- elektrische Rollläden im EG
- Einzelgarage am Haus
- gedämmter und beheizter Keller
- Kabelfernsehen (unitymedia)
- geklinkerte Terrassentrennwand
- schön angelegter Garten

Lage

Leverkusen-Hitdorf
Zentral zwischen den Großstädten Köln und Düsseldorf gelegen, blieb in der gewachsenen Wohnumgebung Hitdorfs der ländliche Charme erhalten. Das Dorfbild wird vom Rhein und der Kirche St. Stephanus geprägt. Im Sommer bietet die Nähe zum Rhein und zum Badesee dank der guten Infrastruktur attraktive Naherholungsmöglichkeiten für Familien. Außerdem verfügt der Ortsteil über ein Einkaufszentrum, Kindergärten und Schulen.

Südlich von Hitdorf befindet sich die Anschlussstelle Leverkusen-Rheindorf der Autobahn A59. Auch zu den Autobahnen A1, A3 und A542 besteht eine sehr gute Anbindung.

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

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